امکان اجیر کردن شاهد دروغین برای اثبات صوری بودن مبایعه‌نامه ملکی
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، بنده ملکی را ۸ سال قبل از پدرم خریدم و مبایعه‌نامه نوشتیم. در مبایعه‌نامه فروشنده قید کرده که خریدار هیچ دینی بر گردن فروشنده مبنی بر ثمن معامله ندارد و ثمن تماما پرداخت شده (ثمن طلا بوده است اما در مبایعه‌نامه قید شده مبلغ ۹۰ میلیون تومان)و چند روز پیش با گرفتن وکالتنامه از ایشان سند رسمی به نام خودم گرفتم، اما حالا اعلام کرده که مبایعه‌نامه صوری بوده و ثمنی پرداخت نکرده‌ام؛(لازم به ذکر است مبایعه‌نامه فقط یک شاهد خانم دارد). آیا ایشان می‌تواند با اجیر کردن چند شاهد قلابی و گفتن اینکه مثلا من به آن‌ها گفته‌ام که مبایعه‌نامه صوری بوده و من پولی به پدرم نداده‌ام اقدام به ابطال مبایعه‌نامه کند؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده نمیتواند صرفاً با شهادت شهود معامله را باطل کند، زیرا اقرار کتبی او به دریافت ثمن بر شهادت ارجحیت دارد و اعطای وکالت و تنظیم سند رسمی نیز نشانه صحت معامله است.
این یک قاعده کلی درباره برتری اقرار کتبی و اسناد رسمی است، اما در هر پرونده نحوه دفاع و متن دقیق توافقات و وکالتنامه اهمیت دارد.
