امکان اجاره روزانه عین مستاجره به غیر بدون شرط خلاف موجر
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام، فرض کنید من خانه‌ای رو یک‌ساله با اجرت ۱ سکه تمام بهار آزادی اجاره می‌کنم و من می‌خوام خونه رو روزانه اجاره بدم و موجر شرط خلاف نکرده
(ماده ۴۷۴ قانون مدنی، مستاجر میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره بدهد مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد). اینجا قانون گفته من اجازه دارم مال مورد اجاره رو به دیگری اجاره بدم، اگر اجرتی که روزانه می‌گیرم مثلا روزی ۴۰۰ هزار تومن، در سال بیشتر از اون ۱ سکه بشه این اجاره صحیحه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجاره دادن مجدد ملک به صورت روزانه صحیح است و بیشتر بودن مبلغ آن نسبت به اجاره اول مانعی ندارد، مگر اینکه شرط خلاف یا قید مباشرت در قرارداد آمده باشد.
این درستی یک اصل کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق قرارداد شما و نبود قید استفاده شخصی بستگی دارد.
