امکان اثبات هبه ملک مسترد شده و رجوع از آن

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید، حدود ۱۰سال پیش منزل کلنگی با همکارم به طور ۳دانگ ۳دانگ قولنامه کردیم و بعد در زمان ثبت محضری به پیشنهاد همکارم هر کدام یک‌ونیم دانگ از سهم خود را به نام همسرمان زدیم، لیکن متعاقبا و به دلیل اختلافات از همسرم جدا شدم و در مورد ملک هم از آنجا که هیچ پرداختی از طرف ایشان انجام نشده بود حدود ۲۰ روز قبل از ثبت طلاق سهم یک‌ونیم دانگ را تحت عنوان وکالت فروش به من برگرداند و با این وصف سایر توافقات مالی ما در مورد مهریه انجام شد ولی اسمی از این ملک در توافقات طلاق برده نشد. ایشان بعد از طلاق مدعی یک‌ونیم دانگ شد و سعی در ابطال معاملات بعدی ما کرد که موفق نشد و حال ثمن بیع را از من به عنوان وکیلش درخواست کرده. آیا می‌توانم با توجه به اینکه کلیه‌ی پرداخت‌ها از طرف من بوده و طرف حساب مالک اول خودم بودم، یک‌ونیم دانگی که به نامش زده شده را تحت عنوان هبه اثبات کنم و رجوع از آن را عنوان کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای اثبات هبه و رجوع از آن وجود دارد و می‌توانید این موضوع را در قالب دعوای تقابل مطرح کنید. با توجه به اینکه پرداخت‌ها توسط شما انجام شده، ارائه مدارک و شهادت فروشنده برای اثبات ادعا موثر است.

این امکان به صورت کلی وجود دارد، اما نتیجه نهایی به مدارک پرداخت شما و متن وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اثبات هبه و طرح دعوای تقابل

با توجه به اینکه پرداخت‌های خرید ملک توسط شما انجام شده است، امکان اقامه دعوا برای اثبات هبه و رجوع از آن وجود دارد. در برابر ادعای همسر سابق مبنی بر مطالبه ثمن، می‌توانید دادخواست تقابل بدهید. برای پیشبرد این پرونده می‌توانید به عدم پرداخت وجه از سوی ایشان و همچنین شهادت فروشنده اولیه استناد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، امکان اثبات مستندا به شهادت فروشنده وجود دارد.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام امکان این امر وجود دارد هرچند ایشان باید پرداختی ها خود به شما یا مالک قبلی را اثبات کند که نتیجه ای داشته باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام شما هم می‌توانید دادخواست تقابل بدهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله می توانید دعوایی با خواسته مذکور اقامه نمایید‌.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله در صورت وجود شرایط امکان احراز هبه وجود دارد.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام، پیشنهاد شما میتواند راهکار مناسبی باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام امکان احراز هبه درصورت وجود شرایط وجود دارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
امکان احراز هبه وجود دارد

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما بهتر است دعوای تقابل انجام دهید موفق باشید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
امکان احراز هبه در صورت وجود شرایط هست

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود با توجه به توضیحات امکان احراز هبه وجود دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اثبات وقوع هبه امکان پذیر است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام میتوانید هبه را مطرح کنید ولی صرف اینکه شما ثمن را پرداخت کرده‌اید برای اثبات هبه کافی نیست
اگر انتقال رسمی به همسرتان بلاعوض بوده و قبض هم محقق شده باشد امکان اثبات هبه و رجوع وجود دارد ولی چون همسر سابق شما مالک رسمی شده و وکالت فروش هم داده باید مدارک و توافقات مالی طلاق دقیق بررسی شود مطالبه ثمن هم قابل دفاع است و میتوانید در مقابل آن به پرداخت کامل ثمن توسط خودتان و بلاعوض بودن انتقال استناد کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید