امکان ابطال وکالت وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

من به شخصی جهت امورات کاری ساختمان می خواستم وکالت کاری بدهم ولی چون وکیل عموی بنده بود من ناخوانده آن را امضا کردم و حالا متوجه شدم که وکالت بلاعزل و امکان خرید و فروش را دارد.
به ما هم می گوید شما سهمی از این ملک ندارید.
و آیا خیانت در امانت محسوب می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عمل وکیل خیانت در امانت نیست و وکالت بلاعزل به سادگی باطل نمی‌شود، اما شما می‌توانید با فروش شخصیِ ملک یا ضم وکیل دیگر، وکالت را عملاً بی‌اثر کنید.

ابطال یا بی‌اثر کردن این وکالت به وضعیت فعلیِ ملک و اقداماتی که وکیل تا الان انجام داده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثر کردن وکالت فروش از طریق اقدام شخصی

به دلیل داشتن اختیار فروش در متن سند، عنوان خیانت در امانت برای وکیل محقق نمی‌شود و ابطال این نوع وکالت بلاعزل نیز دشوار است. با این حال دادن وکالت به معنای سلب مالکیت شما نیست و اگر ملک هنوز منتقل نشده باشد، می‌توانید خودتان سریعاً آن را بفروشید تا موضوع وکالت منتفی شود. راهکار دیگر ضم وکیل جدید به ایشان از طریق ارسال اظهارنامه رسمی است تا جلوی اقدامات انفرادی او گرفته شود. در صورتی هم که وکیل ملک را فروخته باشد، ملزم است تمام ثمن و پول حاصل از فروش را به شما مسترد کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
دو راه برای بی اثر کردن وکالت بلاعزل هست:
۱- خودتان ملک را به شخص ثالثی بفروشید.
۲- یک وکیل دیگر به وکیل فعلی ضم نمایید و مراتب را به وکیل فعلی از طریق اظهارنامه اعلام نموده و بگویید اقدامات انفرادی ایشان، بدون وکیل جدید فاقد اعتبار است.

بیتا اخوان مدرس

بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳۷ نظر)

سلام. خیر خیانت در امانت محسوب نخواهد شد چون ایشان حق فروش دارد و عنصر سونیت مفقود خواهد شد. اما ثمن حاصل از فروش ملک باید حتما بشما مسترد شود و دادخواست صورتحساب ایام وکالت و استرداد ثمن بدید

علیرضا پورمحمد

علیرضا پورمحمد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام امکان ابطال وکالت وجود ندارد وخیانت درامانت هم منتفی است شما میتوانید راسا مورد وکالت را درصورت عدم فروش بفروشید ورصورت فروش آن ثمن آنرا مطالبه نماید

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

بهترین راه این است که خود آن ملک را سریعا بفروشید .تا در این صورت دیگر موضوع وکالت از بین برود.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام خیانت در امانت محسوب نمیشود اما جهت جلوگیری از سوءاستفاده ، سریعا ملک را شخصا به فروش برسانید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیانت در امانت محقق نشده است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیانت در امانت رخ نداده است.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
خیانت در امانت محقق نشده است .
با انجام مورد وکالت توسط خودتان، عملا وکالت منتفی میگردد .

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

خودتون ملک رو بفروش برسانید و در مورد خیانت در امانت پاسخ منفیه . توجه داشته باشید در صورتیکه وکالت داده باشید و شخص بفروش برسونه اولا باید غبطه موکل رو رعایت کنه و ثانیا ثمن دریافتی را به شما مسترد کنه.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
خیر خیانت در امانت محقق نشده است. شما میتوانید مورد وکالت را خودتان انجام دهید که در اینصورت وکالت منتفی میشود و یا وکیل دیگری به وکیل فعلی ضم نمایید و این مساله را به ایشان اطلاع دهید

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، خیانتی متصور نیست، لکن میتوانید با انجام مورد وکالت توسط خود و انجام مورد وکالت آن را بی اثر کنید
امکان درخواست ابطال وجود دارد اما بسته به مستندات و امری تخصصی بوده

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
به متن وکالت نامه، اتفاقات رخ داده بعد وکالت توسط وکیل و شما و اسناد عادی احتمالی بستگی دارد.
راه کارهای مختلفی دارد که حسب مورد باید انتخاب شوند.
نیاز به بررسی مدارک و اسناد می باشد.

موفق باشید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

اتفاقا اعطا وکالت بدون مبایعه نامه دلیل مالکیت شماست و نمی توانند بگویند حقی ندارید . نسبت به بلاعزل بودن می توانید موضوع وکالت را انجام دهید تا وکالت منتفی شود . و می توانید اظهارنامه بدهید تا از وکالت سواستفاده ای نکنند .

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

با سلام با انجام وکالت توسط خودتان وکالت منتفی می گردد، خیانت در امانت محقق نگردیده است.

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

خیانت در امانت نیست و وکالت هم قابل ابطال نیست. مگر اینکه ملک را به شکلی منقل نمایید که در این صورت موضوع وکالت وجود نخواهد داشت و عملا وکالتنامه کاربردی ندارد.

محمد رضا جهاندیده

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

درود ،
خیانت در امانت نیست و بهتر است مورد وکالت را خود انجام دهید و اگر می خواهید ملک را در معرض فروش قرار ندهید و صرفا قصد بر هم زدن وکالت را دارید میتوانید با تنظیم هبه نامه به یکی از نزدیکان خود را که به او اطمینان دارید هبه کرده و ساعاتی پس از هبه رجوع از هبه را با تنظیم آن نمائید که باصطلاح رجوع از هبه کرده باشید و یا صلح نامه تنظیم کرده امضا نمائید ولی در مورد عقد صلح مراقب باشید که قابل رجوع نیست مگر با تراضی طرف مقابل یعنی متصالح و یا مبایعه نامه با یکی از نزدیکان خود را که به او مطمئن هستید تنظیم و امضا کرده و میتوانید جهت اطمینان خاطر مجددا مبایعه نامه را بلافاصله با خریدار با تنظیم اقاله معامله را بر هم بزنید . که در موارد فوق وکالت از بین میرود .
و حتی میتوانید با تنظیم وکالت نامه دیگری با شخص مطمئن دیگر و از نزدیکان خود در دفتر اسناد رسمی ضم وکیل برای آن مورد وکالت نمائید که در این مورد وکالت از بین نرفته است .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام .اموراتی که برای آن وکالت داده اید خودتان انجام دهید تا وکالت منتفی شود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

اگر مورد وکالت را خود شما انجام دهید عملا وکالت باطل شده است پس میتوانید ملک را شخصا منتقل کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید