امکان ابطال سند ملکی با ابطال وکالتنامه بلاعزل علی‌رغم دریافت وجه

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید، بنده ملکی که در قید بازداشت بوده فقط با وکالت بلاعزل از ورثه پدرم خریداری و ثمن معامله را با واریز به حساب وراثت پرداخت کردم. حال تعدادی از ورثه که پولشون یا همون ثمن را به حسابشون واریز کردم دادخواست ابطال سند که وکالت دادن و بنده به صورت قطعی به نام خودم منتقل کردم. آیا میتونن چنین کاری کنند؟ جز فیش واریزی دیگر هیچ دست‌نوشته‌ای نداریم، ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند بستگی به جهت و دلیلی دارد که ورثه در دادخواست مطرح کرده‌اند. در توضیحات فعلی دلیلی برای ابطال نیست و فیش‌های واریزی همراه با وکالت‌نامه نشان‌دهنده پرداخت ثمن هستند که باید به دادگاه ارائه شوند.

امکان دفاع در برابر ابطال سند در پرونده شما به متن دادخواست ورثه و جهت قانونیِ ادعای آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی دادخواست ابطال و اثبات معامله

صرف داشتن وکالت‌نامه و واریز پول به تنهایی کفایت نمی‌کند و باید دید ورثه به چه دلیلی تقاضای ابطال سند را کرده‌اند زیرا در توضیحات اولیه دلیلی بر بطلان دیده نمی‌شود. فیش‌های واریزی نشان‌دهنده پرداخت ثمن معامله هستند و باید همراه با وکالت‌نامه به دادگاه ارائه شوند. همچنین پیگیری برای اثبات وقوع بیع می‌تواند برای حفظ سند ملکی ضروری باشد. پاسخ قطعی نیازمند بررسی دقیق متن دادخواست و مدارک پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی جعفرزاده مزاری

مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام فیش واریزی به حساب وراثت نشان‌دهنده پرداخت ثمن معامله است شما باید مدارک خود (وکالت نامه و فیش واریزی) را به دادگاه ارائه دهید تا ثابت کنید که معامله به طور قانونی انجام شده است.

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام اطلاع از جهت ابطال در دعوای مطروحه مهم است

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
ابتدا می‌بایست دادخواستی که در آن دعوای بطلان مطرح گردیده است مورد بررسی قرار گیرد تا نسبت به ارائه راهکار و پاسخ صحیح به شما اقدام گردد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دادخواست تقدیمی می بایست بررسی شود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
دادخواست و مدارک بایستی بررسی گردد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مستندات باید بررسی شود. در توضیحات دلیلی برای ابطال سند نیست.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
جهت اظهار نظر مدارک میبایست بررسی گردد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
بابت اثبات بیع اقدام کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اسناد و‌مدارک باید بررسی بشن

گلناز قلیچی پور

گلناز قلیچی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
نیازمند بررسی اسناد و مدارک می باشد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بایستی مستندات بررسی گردد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

......بایستی مستندات بررسی گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع نیازمند بررسی مدارک و اخذ توضیح است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
بله ورثه می‌توانند دادخواست ابطال سند بدهند اما صرف ادعا کافی نیست؛ وکالت بلاعزل به‌تنهایی مالکیت نیست ولی فیش‌های واریزی می‌تواند دلیل مهمی بر وقوع معامله و پرداخت ثمن باشد.
نکته مهم بازداشت ملک است و تاریخ بازداشت نسبت به تاریخ معامله باید دقیق بررسی شود چون معامله بعد از بازداشت ممکن است با ایراد جدی مواجه شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید