سلام، در موضوع باطل کردن سند ملکی که پسر با فریب از پدرش انتقال قطعی گرفته، اگر پنج نفر معتمد شهادت بدن که خواهر و برادران سهم دارند، آیا امکان باطل شدن سند هست؟
صرف شهادت شهود مبنی بر داشتن سهم سایر فرزندان، برای ابطال سند کافی نیست و این کار بسیار دشوار است. برای ابطال سند باید شرایط انتقال، فریب، حجر یا عدم آگاهی پدر از معامله ثابت شود.
ابطال سند انتقالی صرفاً با شهادت شهود
صرف شهادت دادن شهود بر اینکه سایر خواهران و برادران در ملک سهم دارند موجب باطل شدن سند رسمی نمی‌شود. اگر انتقال توسط پدر در صحت عقل و با اراده انجام شده باشد، صرف نارضایتی بقیه فرزندان اثری ندارد. برای ابطال سند باید فریب، بی‌اطلاعی پدر از نوع معامله یا عدم سلامت عقل و اراده او هنگام واگذاری با ادله قوی اثبات شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام خدمت شما کاربر گرامی.اگر پدر شما در شرایط صحت عقل وارده این انتقال را انجام داده ابطال سند امری بسیار مشکل است مگر اینکه ثابت نمایید ایشان در زمان انتقال سند از موضوع انتقال به نام فرزند بی اطلاع بوده وقصد دیگری داشته است
سلام. بله درصورتی که ادله ی شما قوی تر از ادله صاحب سند باشد این امکان وجود دارد. دیده شده سندی که ۳۰ سال قبل بنام شخصی زده شده، با شهادت شهود، باطل شده است.
با سلام
امکان ابطال وجود دارد اما بسیار دشوار است بویژه اگر پدر در قید حیات نباشد ، و اساسا بستگی به دلایل شما دارد .
با سلام
بایستی مجموعه ادله و مستندات بررسی گردد. صرف شهادت شهود مبنی بر واجد سهم بودن خواهر و برادران دیگر موجب ابطال سند رسمی نخواهد شد.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که در این خصوص صرف شهادت شهود بعید است منجر به نتیجه شود، بایستی سایر ادله و مدارک بررسی شود.
باسلام
چنانچه سند رسمی اخذ نکرده باشد با سایر ادله میتوان اثبات نمود.
رضا کریمی آبگرمانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۵۶ نظر)سلام سوال شما مبهم است. اگر پدر در قید حیات است و باید بررسی کرد تحت چه شرایطی انتقال سند صورت گرفته است . اگر پدر محجور باشد باید توسط فرزندان اثبات حجر داد. یک سوال کوتاه و مبهم حضرت عالی قابل اعلام نظر تخصصی وجود ندارد
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام شهادت شهود یکی از موثرترین ادله اثبات است ولیکن نسبت به نوع شکوائیه و دادخواست و سایر ادله و شرایط مثل علم قاضی نتیجه متفائتی خواهد داشت
با سلام
با عنایت به سوال مطروحه و صرف نظر از ابهام در سوال ، شهادت شهود مستند به ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی جز ادله اثبات دعوی می باشند . لیکن در طرح دادخواست یا شکوائیه می بایست کلیه شرایط و مدارک موجود را مورد بررسی و واکاوی قرار داد. فلذا علت انتقال ملک از سوی پدرتان و همچنین در قید حیات بودن یا نبودن ایشان و سایر موارد دیگر نیز حائز اهمیت می باشد.
اگر پدر در قید حیاتند خودشان صاحب اختیار و اظهار نظر در خصوص معامله با ایشان است در غیر اینصورت بله امکان دارد
عدم رضایت سایر فرزندان باعث ابطال سند انتقالی نمی شود و ابطال سند نیاز به موارد قانونی دارد.
سلام چنانچه پدر در شرایط صحت عقل انتقال را انجام داده باشد ابطال سند مشکل می باشد.
سوال شما دارای ابهام است با شهادت شهود اسناد رسمی قابل ابطال نیستند احتیاج به دلایل قوی و قابل استناد میباشد
با سلام
با شهادت شهود امکان ابطاا سند وجود ندارد
با سلام برای ابطال سند مبنای قانونی لازم است
با سلام و عرض ادب ،با استناد به شهادت شهود امکان ابطال سند وجود ندارد.موفق باشید
با سلام برای ابطال سند مالکیت باید شرایط قانونی متقن و محکمی وجود داشته باشد
عرض سلام و احترام،صرف شهادت شهود مبنی بر واجد سهم بودن خواهر و برادران دیگر موجب ابطال سند رسمی نخواهد شد
سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است
صرف شهادت شهود مبنی بر واجد سهم بودن خواهر و برادران دیگر موجب ابطال سند رسمی نخواهد شد
باسلام
فقط با شهادت ۵ نفر ، احتمال ابطال بسیار کم است.
اگر بتوانید فریب، عدم اهلیت یا صوری بودن را ثابت کنید امکان ابطال وجود دارد.بار اثبات کاملا بر عهده کسی است که ادعای بطلان دارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
