امکان ابطال اقرارنامه غیرمالی انتقال منزل از مادر به فرزند

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

مادرم ده روز پیش خونه‌اش رو طبق اقرارنامه غیرمالی به برادر کوچکم واگذار کرده و ثبت شده.
الان پشیمونه، امکان ابطال وجود داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال یا رجوع از اقرارنامه صرفاً به دلیل پشیمانی امکان‌پذیر نیست و انکار اقرار مسموع نمی‌باشد. با این حال، اگر اثبات شود که اقرار در شرایط اکراه، اجبار، اشتباه، سوءاستفاده از سفیدامضا یا سوءاستفاده از کهولت سن و ضعف جسمانی تنظیم شده، موضوع در دادگاه قابل رسیدگی و پیگیری است.

این قاعده کلی است که اقرار قابل بازگشت نیست، اما شرایط دقیق امضا و متن سند تنظیم‌شده می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دشواری شدید ابطال اقرارنامه انتقال ملک

صرف پشیمانی مادر مجوزی برای فسخ یا ابطال اقرارنامه ثبتی به شمار نمی‌رود و اصل بر صحت و نفوذ اقرار است. با این حال اگر مادر برگه سفیدامضا به فرزند داده باشد، می‌توان شکایت سوءاستفاده از سفیدامضا را مطرح کرد. همچنین در صورتی که به دلیل کهولت سن و ضعف جسمانی بدون اطلاع از متن از ایشان امضا گرفته شده یا امضا بر اثر اجبار، اکراه یا اشتباه رخ داده باشد، ادعای ابطال در مراجع قضایی قابل طرح و رسیدگی خواهد بود. در غیر این موارد خاص، امکان برهم زدن چنین سندی عملاً وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ، کار شما بسیار دشوار است و حصول نتیجه اندک می باشد.
چند راه حل وجود دارد
اگر مادر شما قبلا برگه سفید امضایی به برادرتان داده و بعدا ایشان برگه را پرکرده است می توانید سوءاستفاده از سفید امضاء شکایت کنید.
اگر مادرتان کهولت سن دارد و برادرتان ابتدا متن را تنظیم و بعدا از مادرتان امضاء گرفته است می تواند سوء استفاده از ضعف جسمانی شکایت کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین اقدامی امکان پذیر نمی باشد.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی: در فرض مذکور باید خدمتتان عرض کنم درقانون هیچگونه تعریفی از انتقال مال بصورت محض وصرفا با اقرار نامه نشده.. و این اقرا نامه اگر در ضمیمه بیع نامه یا صلحنامه یا هبه نامه یاوکالتنامه . نباشد اعتباری برای انتقال مال منقول و غیر منقول ندارد اما در زمره ادله اثبات است. و در چنین حالتی که همراه با مواردی که عرض کردم ضمیمه باشد، .انکاریا ابطالی برای اقرار متصوز نیست.
نکته مهم: اقرار اشتباه یا غلط یا از روی اجبار و اکراه در دادگاه قابل رسیدگیست. (امید ان میرود که به مطالب نوشته شده به دقت توجه نمایید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام منظور از اقرار نامه چیست؟ اگر منظور و ظاهر در هبه باشد خیر امکان رجوع ندارد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به نظر اقرارنامه مالی است و احتمالا مفید انتقال است بنابراین امکان برهم زدن نیست.

زینب جوام

زینب جوام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام خیر امکان پذیر نمی باشد حتی اگر هبه باشد.

محسن الماسی

محسن الماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۴ نظر)

با سلام ،چنانچه متن اقرارنامه حاوی معامله باشد .پاسخ سوال منفی است ..البته دفاتر اسناد رسمی از تنظیم سند رسمی اقرارنامه ای اینچنینی طبق بخشنامه ممنوع هستند مگر منظورتان دستنویس عادی باشد که پاسخ آنهم منفی است

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام این امکان صرفا بدلیل پشیمانی وجود ندارد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
خیر امکان برهم زدن وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام خیر امکان پذیر نمی باشد.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،اقرارنامه باید بررسی شود

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود امکان برهم زدن نمی باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بستگی به توافق طرفین دارد

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
نحوه انتقال باید بررسی شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

وقت بخیر .....نحوه انتقال باید بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید