املاکم قرار است به نام بانک انتقال یابد اما بانک برای انتقال سند به دفترخانه شماره ۵ مراجعه کرده؛ این کار قانونی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده یک قرارداد رهنی با بانک در دفتر خانه شماره ۲۰ تنظیم کرده ام حالا براییم اجرا صادر شده و املاکم قرار است به نام بانک انتقال یابد اما بانک برای انتقال سند به دفترخانه شماره ۵ مراجعه کرده است ایا این کار قانونی است یا خیر اگر نیست مستند به کدام قانون است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مراجعهٔ بانک به دفترخانهٔ دیگر برای انتقال سند ملک منع قانونی ندارد و امکان‌پذیر است. با توجه به سیستمی بودن سوابق، استعلامات ثبتی و اسناد در تمام دفاتر اسناد رسمی در دسترس است.

با این حال شرایط پروندهٔ شما ممکن است به وضعیت فعالیت دفترخانهٔ قبلی یا داشتن وکالت‌نامه بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان قانونی انتقال سند در دفترخانه دیگر

مراجعهٔ بانک به دفترخانه‌ای غیر از محل تنظیم سند اولیه منع قانونی ندارد. تمامی سوابق ثبتی و قراردادها به‌صورت برخط در اختیار دفاتر اسناد رسمی قرار می‌گیرد و استعلامات لازم انجام می‌شود. همچنین ممکن است دفترخانه اولیه تعطیل یا بازنشسته شده و دفترخانه جدید کفیل آن باشد، یا بانک بر اساس وکالت‌نامه اقدام کرده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.از نظر قانونی منع ندارد زیرا تمامی سوابق قراردادهای رهنی واسناد ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی به صورت آنلاین در اختیار دفاتر قرار می گیرد ودفاتر نیز قبل از هر اقدامی استعلام از اداره ثبت هم می گیرند.

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

قاعدتا اجراییه از دفترخانه ای که سند تنظیم شده صادر میشود شاید سردفتردفترخانه شماره ۲۰ بازنشسته شده و دفتر خانه شماره ۵ کفیل آن شده است

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام ، با آرزوی بهروزی برای شما ، منع قانونی نداره ، بصورت توافقی موضوع رو حل کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

از نظر قانونی منعی ندارد و می شود در دفتر اسناد رسمی دیگر نیز برای رهن اقدام نمود

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سجاد یاوری

سجاد یاوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
تعارضی در قضیه وجود ندارد
احتمالا در کنار سند رهنی، وکالت بلاعزل به نام بانک تنظیم نموده اید که بانک به اتکای ان قادر به انتقال سند به نام خود می باشد

در هر حال، موضوع تخصصی بوده و مداخله متخصص و وکیل لازم است.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
از نظر قانونی منعی ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،منع قانونی ندارد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

با سلام
منعی از این بابت ‌جود ندارد
با توجه به ثبت کلی و در اختیار قرار گرفتن سوابق امکان پیگیری از دفاتراسناد وجود دارد.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
از نظر قانونی منعی در این خصوص وجود ندارد.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

از نظر قانون هیچ منعی ندارد و در هر دفترخانه ای استعلامات انجام میشود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید