املاک ان محل دوباره زمین را برای خرید با همان قیمت پایینتر پیشنهاد کرده، ایا اینها کلاهبردار هستن؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام.
پدر من زمینی در آجودانیه به قیمت پایینتر از قیمت اصلی خریده است اما هنوز سند نداره و الان ۴ ماهه فروشنده میگه سند صادر میشه متوجه شدیم املاک ان محل دوباره زمین را برای خرید به شخص دیگری با همان قیمت پایینتر پیشنهاد کرده! به مالک چیزی نگفتیم ایا اینها کلاهبردار هستن؟ چطور باید پولمون وصول بشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین واقعاً به شخص دیگری فروخته شود، جرم انتقال مال غیر و کلاهبرداری رخ داده است؛ اما برخی وکلا معتقدند صرف پیشنهاد فروش تا زمانی که معامله نهایی نشده باشد جرم نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت کلاهبرداری در فروش مجدد زمین

صرف پیشنهاد زمین به شخص دیگر از نظر برخی وکلا هنوز جرم نیست و به معامله قبلی پدر شما خللی وارد نمی‌کند. با این حال، در صورتی که ملک مجدداً توسط فروشنده فروخته شود، عمل صورت‌گرفته مصداق انتقال مال غیر بوده و مجازات کلاهبرداری را در پی دارد. برای دریافت و وصول ثمن پرداختی نیز معامله فی‌مابین باید به علل قانونی فسخ یا ابطال شده و یا طرفین قرارداد بر اقاله توافق نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی راعی

علی راعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر هنوز عملیات کلاهبرداری واقع نشده است صرفا در حد پیشنهاد مطرح شده است بنابراین خللی به معامله ای که پدر شما منعقد نموده وارد نیست مگر آنکه فساد معامله به طریقی ثابت شود برای دریافت ثمن باید معامله فی مابین بعلل قانونی فسخ یا ابطال شود یا طرفین با یکدیگر توافق یا اقاله نمایند

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

سلام
در صورت فروش همان ملک توسط مالک قبلی ایشان مرتکب جرم انتقال مال غیر شده اندو مجازات کلاهبرداری را دارد .اگر در حد پیشنهاد هست فعلا مرتکب جرمی نشده است

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله عمل مزبور مصداق فروش و انتقال مال غیر و کلاهبرداری ست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید