امضا اسناد و رسید پرداخت توسط دفتریار قانونی است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، در دفترخانه، در سند وکالت فروش اموال غیرمنقول، اسم سردفتر و کفیل سردفتر نوشته شده، ولی برای امضا دفتریار که همون کفیل هست مهر نامش رو زده و امضا کرده و در رسید پرداخت وجه الکترونیکی هم همون دفتریار مهر نامش رو زده و امضا کرده. این موارد موردی نداره؟ یعنی دفتریار و کفیل سردفتر میتونه سند رو امضا کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضای اسناد و رسیدهای پرداخت توسط دفتریار در صورتی که سمتِ کفالتِ سردفتر را داشته باشد قانونی است و امضای کفیل حکم امضای سردفتر را دارد.

این یک قاعده کلی برای اختیارات کفیل است، اما صحت اقدامات انجام‌شده به وجود ابلاغ رسمی کفالت یا تنفیذ سردفتر در آن مقطع بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی امضای سند توسط کفیل سردفتر

وکلا اتفاق نظر دارند که امضای اسناد و رسیدها توسط دفتریاری که کفیل سردفتر است ایراد قانونی ندارد. طبق نظر حقوقدانان، کفیل سردفتر دارای اختیار امضا بوده و امضای او در حکم امضای سردفتر تلقی می‌شود. همچنین در مواردی که شرایط قانونی کفالت وجود داشته یا تنفیذ لازم از سوی سردفتر انجام شده باشد، مانعی برای اعتبار سند نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

امضا کفیل حکم امضا سردفتر را دارد

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

در موارد مرخصی – بیماری – تعلیق – انفصال موقت و معذوریت دفتریار و نیز در مواردی که دفتریار کفالت دفترخانه را طبق این قانون عهده دار شود در صورتی که دفترخانه دارای دفتریار دوم باشد امور مربوط به دفتریار به عهده دفتریار مزبور خواهد بود و هرگاه دفتریار دوم نباشد تا دو ماه وظایف دفتریار را خود سردفتر انجام می دهد و اگر مدت های بالا زائد بر دو ماه باشد کفالت امور دفتریار موقتا به عهده دفتریار دفترخانه دیگری گذارده خواهد شد

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

درود، ایراد قانونی مطابق شرایط خاصی که قانون تعیین نموده است ندارد

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

در صورتی که تنفیذ امضا از سوی سردفتر انجام شده باشد منعی ندارد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
ژش

ژاله شبانپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
از نظر قانونی ایرادی در اقدام دفتر خانه و دفتر یار دیده نمیشه و مانعی نیست.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
ایرادی دیده نمی شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله کفیل سردفتر نیز اختیار امضاء دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله کفیل سردفتر نیز اختیار امضاء دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
منعی در این خصوص وجود ندارد

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

منعی در این خصوص وجود ندارد

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما
ایراد قانونی ندارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلا،مشکل قانونی ندارد.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله میتواند امضاء نماید ایراد قانونی ندارد.

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بله بر اساس وظایف قانونی امضای ایشان معتبراست

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ایرادی بر آن وارد نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید