امتیاز ثبت نامی واحد آپارتمانی جزو اموال منقول است یا غیر منقول؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام.
در تهران منطقه ۲۲ همانطور که اطلاع دارید امتیاز آپارتمان (حق تقدم ثبت نام) خرید فروش می شود.ملک و آپارتمان هنوز ساخته نشده است.منتها حق ثبت نام افراد اولیه که زودتر ثبت نام کرده اند بعد از پایان ثبت نام توسط افراد اولیه خرید و فروش و واگذار می شود.
سوال مهم این است که حق امتیاز جزو اموال منقول است و یا غیر منقول؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق امتیاز ثبت‌نام واحد آپارتمانی، به تبعیت از اصل ملک که غیرمنقول است، در دسته اموال غیرمنقول تبعی قرار می‌گیرد.
این یک قاعده کلی است و آثار حقوقی و نحوه انتقال این حق می‌تواند بر اساس نوع قرارداد واگذاری تفاوت داشته باشد.
