امارات مختلفی از جمله صدای ضبط شده دارم؛ آیا اصالت این مدارک نیز با ادعای خواهانها به سادگی مورد خدشه قرار می گردد؟

با سلام ... به قصد خرید آپارتمان به بنگاه املاک رفتم . آپارتمانی خریداری شد تمام مفاد در قرار داد قید گردید . بعد از اتمام و تنظیم قرار داد ، طرفین و شهود که از بنگاه و فروشنده بودند امضاء نمودند ، بنگاه دار از تحویل مبایعه نامه به خریدار و فروشنده امتناع و به ناچار از مبایعه نامه عکس گرفتم . بعد از گذشت یکماه که مبایعه نامه را تحویل گرفتم متوجه تغییراتی و دستکاری در متن شدم که حاصل آن ضرر و زیانی مالی زیادی برایم( خریدار) شده است .
۱ـ شکایت کیفری کرده ام ولی طرفین ( فروشنده و بنگاه دار مدعی هستند که عکس فتوشاپ است و اصالت مدرک را زیر سئوال برده اند؟ ) آیا می بایست درخواست کارشناسی برای اصالت عکس دهم یا اینکه آنان باید ثابت این ادعا را ثابت کنند در صورتیکه بنده در شکایتم برای جعل مبایعه نامه تقاضای کارشناسی خط داده ام.