الزام به پرداخت ودیعه به حساب دادگاه جهت دریافت حکم تخلیه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام و احترام، آیا برای گرفتن حکم تخلیه، پرداخت کامل ودیعه به مستاجر و یا حساب دادگاه الزامیست؟ یا در دادگاه توافق می‌شود که مستاجر خانه را در تاریخی معین تحویل و ودیعه را همزمان دریافت کند؟ تامین مبلغ ودیعه توسط موجر بدون اجاره ملک به شخص جدید دشوار خواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای صدور یا اجرای دستور و حکم تخلیه، پرداخت و واریز کامل مبلغ ودیعه به حساب دادگستری الزامی است. تنها در صورتی این واریز الزامی نیست که طرفین در مرجع قضایی توافق دیگری با یکدیگر ثبت کنند.

این قاعده کلی قانونی است، اما نوع توافق شما با مستاجر در جلسه رسیدگی می‌تواند شیوه اجرای کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام واریز ودیعه برای تخلیه ملک

برای صدور و اجرای حکم یا دستور تخلیه، موجر موظف است کل مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری تودیع کند. دشواری تامین ودیعه برای موجر مانع از اجرای این شرط قانونی نیست. اجرای هم‌زمان تخلیه و تحویل مبلغ تنها زمانی ممکن است که بین طرفین در شورای حل اختلاف توافق حاصل شود و گزارش اصلاحی صادر گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله تخلیه مستلزم آن است که موجر مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نماید مگر در شورای حل اختلاف با صدور گزارش اصلاحی، توافق دیگری بین طرفین حاصل گردد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام برای تخلیه موجر باید مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نماید مگر در صورت توافق بین طرفین به نحوه دیگر باشد.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام باید ودیعه به حساب دادگستری واریز سپس حکم تخلیه صادر می شود

مسعود لشینی

مسعود لشینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

با سلام. ودیعه در حساب مشخصی که در اختیار شما قرار می‌گیرد تودیع می‌گردد و سپس تخلیه اجرا میگردد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که ودیعه بایستی به حساب معرفی شده دادگستری واریز شود تا بتوان حکم تخلیه را اخذ کرد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بایستی مبلغ ودیعه به حساب دادگستری واریز گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

صدور دستور تخلیه منوطبه پرداخت ودیعه به حساب دادگستری می باشد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
مبلغ ودیعه بایستی به حساب دادگستری واریز شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام ودیعه به حساب دادگستری واریز شده سپس حکم تخلیه صادر می گردد.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام مبلغ ودیعه باید به حساب دادگستری واریز گردد تا بتوان حکم تخلیه را اخذ نمود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید تمام مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنید تا تخلیه انجام شود

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بله جهت تخلیه باید کلیه ودیعه را به حساب دادگستری واریز نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایسنی مبلغ ودیعه باید به حساب دادگستری واریز گردد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.این مبلغ را باید به حساب دادگشتری واریز نمایید.موفق باشید .

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، به حساب دادگستری واریز نمائید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما ودیعه را به حساب دادگستری واریز میکنید وپس از تخلیه آن را از حساب دادگستری میگیرد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای اخذ دستور تخلیه فوری می بایست مبلغ ودیعه به حساب دادگستری پرداخت شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بایستی مبلغ ودیعه باید به حساب دادگستری واریز گردد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

به حساب دادگستری باید واریز گردد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
بله برای اجرای تخلیه باید ودیعه را یا به مستاجر پرداخت کنید یا به اجرای دادگستری بسپارید
می‌توانید با توافق کتبی تخلیه را همزمان با پرداخت ودیعه انجام دهید ولی صرف توافق شفاهی کافی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید