الزام به پرداخت اجور معوقه چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام اینجانب یک مزرعه پرورش ماهی را سال گذشته به شخصی اجاره دادم و مدت سه ماه است که از اتمام قرار داد گذشته و در جلسه ای نیز خواستار تمدید قرار داد شدم که اعلام داشته من در ان خرج کردم امسال نیز نصف کرایه سال قبل ان را اجاره میکنم که من با نظر وی موافق نبودم و بعلت گذشت چند ماه از اتمام قرار داد سال قبل میگذرد و تکلیف ان را مشخص نکرده اظهار نامه برایش ارسال کردم که وی مدعی است قرار داد شفاهی با شما دارم و شرکای خود را نیز شهود قرار داده و از پرداخت اجور معوقه سال قبل و اجاره بهای سال جدید خود داری مینماید ممنون میشوم حقیر را رهنمای فرمایید که چگونه شکایت نمایم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت اجاره‌های پرداخت‌نشده و بیرون کردن مستأجر، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه اجور معوقه و دادخواست تخلیه ثبت کنید.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما نوع ادعای مستأجر درباره توافق شفاهی و مدارک شما روند رسیدگی را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه اجور معوقه و تخلیه ملک

شما می‌توانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست مطالبه اجور معوقه را ثبت نمایید. همچنین با استناد به پایان مدت قرارداد، عدم تمدید اجاره‌نامه جدید و اظهارنامه‌ای که ارسال کرده‌اید، امکان طرح دادخواست تخلیه علیه مستأجر وجود دارد. این اقدامات رسمی‌ترین راهکارها برای رسیدگی به اختلاف و پس گرفتن ملک و طلب شما هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
شما میتوانید دادخواست تخلیه مورد اجاره با استناد به اظهارنامه ارسالی و عدم پرداخت اجور معوقه و نیز عدم اجاره نامه جدید ( عدم تمدید ) از طریق دفاتر خدمات قضایی بر علیه مستاجر اقامه دعوی نمایید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

از طریق دفترخدمات قضایی ، دادخواست مطالبه اجور معوقه را مطرح بنمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید