الزام به وجود صورتمجلس تفکیکی در زمان انتقال سند تک‌برگ

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام، برای فروش یک واحد آپارتمان که دارای سند تک‌برگ و بنچاق می‌باشد، در زمان انتقال سند به خریدار در دفترخانه، آیا به صورتمجلس تفکیکی نیاز می‌باشد؟ زمانی که بنده آپارتمان را خریداری کردم چنین سندی به بنده ارائه نشده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه واحد دارای سند تک‌برگ است، برای انتقال سند در دفترخانه نیازی به ارائه صورت‌مجلس تفکیکی نیست. صدور سند تک‌برگ نشان‌دهنده طی شدن مراحل تفکیک در گذشته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به صورتمجلس تفکیکی با سند تک‌برگ

برای انتقال واحدی که سند تک‌برگ دارد، نیازی به ارائه فیزیکی صورتمجلس تفکیکی در دفترخانه نیست زیرا صدور سند تک‌برگ پس از اخذ صورتمجلس تفکیکی انجام شده است. به گفته برخی وکلا، صورتمجلس تنها در اولین معامله یا هنگام تبدیل بنچاق به تک‌برگ کاربرد دارد و برای معاملات بعدی ارائه سند تک‌برگ و پرداخت هزینه‌های قانونی کفایت می‌کند. با این حال، چنانچه دفترخانه‌ای نسخه آن را مطالبه کند، امکان دریافت تصویر آن از اداره ثبت یا دفترخانه اول وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام اگر معامله اول ملک باشد صورتجلسه میخواد ولی معاملات بعدی لازم نیست، از اداره ثبت و دفترخانه ای که اولین معامله انجام شده میتوانید صورتجلسه رو بگیرید

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، باتوجه به اینکه شما پیش از این سند تک برگ دریافت کرده اید دیگر احتیاج به بودن صورت مجلس تفکیکی نمی باشد.
صورت مجلس تفکیکی ناظر بر فرضی است که شخصی بخواهد سند بنچاق خود را به سند تک برگ تغییر بدهد.

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

خیر نیازی به ارائه نیست جهت فروش شما

آرش فارابی

آرش فارابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با درود ، سند تک برگی پس از اخذ صورت مجلس تفکیکی صادر میگردد و وجود سند در دست شما به معنی وجود صورت مجلس تفکیکی می‌باشد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سلام علیکم
جهت انتقال، سند تک برگ و واریزی های دولتی کفایت میکند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با توجه به وجود سند تک برگ خیر نیازی نیست.

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
وجود صورت مجلس تفکیکی مقدم بر سند می باشد و به هنگام انتقال نیاز به آن نمی باشد

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام نیازی به صورتمجلس تفکیکی در هنگام انتقال سند نیست

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر نیازی ب صورتمجلس تفکیکی نمیباشد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام با وجود سند تک برگ خیر نیازی به صورت مجلس تفکیکی نیست.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام وادب
خیر نیازی به صورت مجلس تفکیکی نمی باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بهتر است این سند نیز ارائه شود اگرچه الزامی نیست

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، خیر دوست گرامی نیازی نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر لزومی به داشتن صورتمجلس نمی باشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
الزامی به تهیه صورتمجلس نمیباشد
ولی بهتر است تهیه گردد.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
خیر، برای سند تک‌برگ نیازی به ارائه فیزیکی صورتمجلس تفکیکی نیست.

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام خیر در صورت لزوم موارد از شهرهای منطقه استعلام میشه انتقال با سند تک برگ میسره

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
الزامی ندارد و انتقال صحیح است

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود خیر نیازی به صورت مجلس تفکیکی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید