الزام به سند چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر، منزل مسکونی که در آن ساکن هستیم دارای سند نیست و سال ۹۸ اقدام به دریافت سند از اداری ثبت کردیم ولی به دلیل اینکه چند دست قبل ملک به صورت وکالتی خرید و فروش شده و وکالت دهنده و وکلات گیرنده فوت کرده اند رای منفی صادر شده .
و راهنمایی کردند که باید از طریق شکایت الزام به سند اقدام کنم.
و همه فروشنده ها و خریداران فوت کرده اند.
ممنون میشم راهنمای بفرمایید از کجا و به چه شکلی باید شروع کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت سند باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه وراث تمامی فروشندگان و ایادی قبلی تا مالک اولیه سند مطرح کنید.

این روال کلی است و مسیر پرونده به مشخصات دقیق مالک رسمی و دسترسی به اطلاعات وراث زنجیره معاملات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند با فوت فروشندگان قبلی

در صورتی که خریداران و فروشندگان قبلی فوت کرده باشند، ثبت ملک از طریق اداره ثبت به نتیجه نمی‌رسد و باید مسیر قضایی طی شود. ابتدا باید مالک رسمی و ثبتی ملک مشخص گردد. سپس با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث تمامی ایادی و خریداران و فروشندگان قبلی به دادگاه محل ملک ارسال شود. طرح دعوا علیه تمامی وراث طبق گواهی حصر وراثت برای طی شدن مراحل انتقال سند ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.فروشندگان و خریداران آیادی قبلی تا مالک اصلی سند رسمی،هرکس در قیدحیات هست باید اسم خودش و کسی یاکسانی که فوت شده اند؛باید وراث اونا در دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی قید و ازطریق دفتر خدمات قضائی به دادگاه محل ملک ارسال شود.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به تمامی ید های قبل و در صورت فوت ایشان نسبت به کلیه ورثه صورت گیرد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث همه افراد قبل خود اقدام بفرمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وفق گواهی حصر وراثت علیه تمامی وراث می‌بایست طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح بفرمائید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ، از آنجایی که همه فروشندگان قبلی باید در جریان قرار بگیرند ولی فوت کرده اند، لذا به طرفیت ورثه همه فروشندگان قبلی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمائید.

سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث کلیه افرادی که خرید وفروش انجام دادن دهید.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح نمایید

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام شمابایستی اول اطمینان پیدانماییدکه سندملک به اسم چه کسی می باشدوبعدبه دفاترالکترونیک خدمات قضایی مراجعه ودادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت یدفروشندویدهای ماقبل آن وکسی که سندبه اسمش هست مطرح نمایید

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
چنانچه هیچکس از خریداران وفروشنده های ماقبل در حیات نیستند اجبارا باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث تمامی افرادی که خرید وفروش توسط آنها انجام گرفته را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام میبایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث یدهای قبلی مطرح نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام می بایست به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و با داشتن مدارک دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید همچنین میتوانید از طریق سایت تقاضای وکیل نمایید و تمام کارهای شما توسط وکیل انجام شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید