آیا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان تعاون ناجا نتیجه دارد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
آپارتمانی در یک شهرک ساخته‌ی سازمان تعاون ناجا خریده‌ام. فروشنده یکی از کارمندان این سازمان بود و قرار بر این بود که پس از یک سال در دفترخانه سند رسمی تنظیم شود. در موعد مقرر سند آماده نبود و فروشنده نیز حاضر نشد؛ من برگه‌ی عدم حضور گرفتم. اکنون یک سال و نیم گذشته و خبری از سند نیست. در مبایعه‌نامه قید شده که به ازای هر روز تأخیر، فروشنده روزانه ۳۰ هزار تومان جریمه می‌شود. آیا طرح شکایت برای من نتیجه‌ای دارد یا فروشنده می‌تواند با گرفتن وکیل تبرئه شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت کرده و خسارت و جریمه تأخیر را مطالبه کنید؛ گرفتن وکیل مانع از پرداخت بدهی و انجام تعهد فروشنده نمی‌شود.
این قاعده کلی است و موفقیت در پرونده شما به نحوه تنظیم دادخواست و مدارکی مانند گواهی عدم حضور بستگی دارد.
