الزام به حضور در جلسه با وجود اعطای وکالت به شریک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر، من و دو تا از فامیل‌هامون یک زمینی رو تقسیم به ۳ کردیم و دو دانگ دو دانگ به نام زدیم و پروانه ساخت به نام سه نفرمون هست و پایان کار هم داریم. دوتا از ما ندانسته وکالت تام بدون فسخ ۳۰ ساله برای ساخت خانه به یکی دادیم که بعد برای ما سند بگیره. حالا خانه ساخته شده ولی اون شخص با اینکه تمام پول رو گرفته سند نداده، من در خانه خودم نشستم ولی دوتای دیگر رو اون کسی که وکالتنامه داره فروخته و از این ماجرا ۱۲ سال هم گذشته اما سند نمیزنه. حالا صاحب یکی از خونه‌هایی که اون شخص فروخته، رفته شکایت کرده که فقط مبایعه‌نامه داره و قول بهش داده بود که براش سند بزنه ولی سند نزده. حالا در شکایت اسم من و دو نفر دیگر هم اومده. من میتونم روز دادگاه نرم؟ چون من که وکالت ساخت به اون شخص داده بودم و علنا در ساخت و فروش اون دو تا خانه کاره‌ای نیستم. اگر جریمه تاخیر سند برای سازنده بزنن، جریمه رو من هم باید پرداخت کنم با وجود وکالتنامه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به عنوان مالک رسمی، دادن وکالت شما را از تعهد تنظیم سند معاف نمی‌کند و مسئول هستید. عدم حضور بدون دفاع خطرناک است و باید حضوری یا با ارسال لایحه دفاعیه پاسخ دهید.

این یک اصل است اما مسئولیت نهایی و پرداخت خسارت تاخیر به متن وکالت‌نامه و مفاد قرارداد فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت مالک رسمی علیرغم اعطای وکالت

دادن وکالت‌نامه اختیارات و مسئولیت قانونی شما را به عنوان مالک رسمی از بین نمی‌برد و همراه با وکیل متعهد به انتقال سند هستید. نادیده گرفتن جلسه دادگاه می‌تواند به ضرر شما تمام شود، بنابراین حضور در جلسه یا دفاع کتبی ضروری است. برای دفاع می‌توانید شخصا حاضر شوید، وکیل بگیرید یا لایحه دفاعیه بفرستید. مسئولیت پرداخت خسارت و دفاع در برابر آن نیازمند بررسی دقیق قراردادها و اختیارات وکیل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، وکالت‌نامه مانع انتقال سند رسمی بنام خریدار نیست و مدرک قانونی سال اختیارات شما نیست یا حضوری در جلسه دادگاه دفاع نمایید یا از دفتر خدمات قضایی چند روز قبل از جلسه دادگاه لایحه دفاعیه ارسال نمایید

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
شما به عنوان مالک رسمی متعهد به تنظیم سند رسمی است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

شما مسوول می باشید و بهتر است با گرفتن وکیل پرونده را رسیدگی نمایید تا حقی از شما زایل نگردد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هم شما و هم وکیل متعهد به تنظیم سند می باشید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما به عنوان اصیل و مالک ملزم به تنظیم سند به نام خریدار می باشید و حضور شما جهت دفاع در دادگاه الزامی است .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

شما میتونید مراتب دفاعیات خودتون رو در قالب لایحه برای شعبه ارسال کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،طی لایحه ای دفاع کنید وکالتنامه مانع انتقال مالکیت به خریدار نیست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
می توانید دفاعیات خود را در قالب لایحه به دادگاه تقدیم نمایید.

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

با سلام
حتما در جلسه دادگاه حضور یابید و اخذ وکیل نمایید چرا که بحث حقوقی و پر چالشی است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
حضور در جلسه توصیه می شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

.....
حضور در جلسه توصیه می شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام حضور در جلسه توصیه می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید