الزام به ثبت معاملات اموال رسمی غیرمنقول ملک اوقافی بدون سند

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا در قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، اگر ثبت نشه هیچ دعوایی در محکمه دادگاه قبول نیست، منظورش همان اسنادی که در سامانه ثبت من هست شامل میشه؟ یعنی اگر در سامانه ثبت من ثبت شده باشه قابل قبول هست دعوا در دادگاه یا منظورش چیزی دیگری هست؟ ملک سند رسمی ندارد و اوقافی می‌باشد.
ممنون اگر توضیح بدید در این مورد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

الزام قانونی به ثبت معاملات در حال حاضر تنها برای املاکی است که دارای سند سبز رنگ با تاریخ صدور پس از سوم تیرماه ۱۴۰۳ هستند. همچنین برخی وکلا اشاره کرده‌اند که سامانه مدنظر این قانون هنوز راه‌اندازی نشده است.

این شرایط کلی اجرای قانون است، اما وضعیت پذیرش دعوا در مورد ملک اوقافی و بدون سند شما به نوع مدارک و ماهیت انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محدودیت قانون الزام به اسناد رسمی جدید

الزام به ثبت رسمی معاملات و عدم پذیرش دعاوی در دادگاه، در شرایط فعلی صرفا مربوط به املاکی است که سند رسمی سبز رنگ داشته و تاریخ صدور سند آن‌ها پس از ۳ تیر ۱۴۰۳ باشد. بنابراین صرف ثبت در سامانه‌هایی مانند ثبت من ملاک این موضوع نیست و سامانه اختصاصی مدنظر قانون نیز هنوز راه‌اندازی نشده است. با توجه به اینکه ملک شما اوقافی و بدون سند رسمی است، باید مدارک آن بر اساس همین قواعد بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در شرایط فعلی الزام موضوع قانون مذکور صرفا راجع به اموال غیرمنقولیست که دارای سند سبز رنگ بوده و تاریخ صدور سند پس از سوم تیرماه ۱۴۰۳ باشد.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام از تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳هرمعامله ای و یا و نقل وانتقالی در خصوص املاک باید رسمی و ثب صورت گیرد و گرنه چنانچه مشکلی راجع به ملک حادث شود بدلیل عدم قابلیت استنادی طرح دعوی و دفاع از دعوی منتفی است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام در مورد اموال غیرمنقولیست که دارای سند سبز رنگ بوده و تاریخ صدور سند پس از سوم تیرماه ۱۴۰۳ باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

این الزام فقط فعلا شامل املاکی است که سند سبز رنگ دارند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام این مورد شامل املاکی که سند سبز رنگ دارند می باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
این امر در خصوص املاکی می‌باشد که دارای سند سبز رنگ می‌باشند

حمیده پارس لاری

حمیده پارس لاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام این مورد در خصوص املاکی است که سند سبز رنگ دارند

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
شامل املاکی هست که سند سبز رنگ دارند

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام
باتوجه توضیح شما این مورد شامل اسنادی که به رنگ سبز صادر شده

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر منطور سامانه ای است که قرار است تا یک سال آینده راه اندازی شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام این سامانه هنوز راه اندازی نشده است.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما منطور اسناد سبز رنگ میباشد موفق باشید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

دود. چنین سامانه ایی راه اندازی نشده است.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، سامانه فعلا،راه اندازی نشده است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...سامانه فعلا،راه اندازی نشده است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام خیر ثبت در سامانه «ثبت من» به تنهایی کافی نیست
منظور قانون الزام ثبت رسمی معامله در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و در موارد مقرر تنظیم سند رسمی است
ملک اوقافی و فاقد سند رسمی شرایط خاص خودش را دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید