الزام به تنظیم سند درصورت انکار معامله

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

در دادگاه بیع خود را با دست قبل اثبات کردم و اقرار کرد به فروش و دریافت ثمن ولی با صاحب سند نه بیع نامه داره نه ثمن پرداخت کرده و صاحب سند انکار معامله کرده (البته بنده یه وکالت تاریخ گذشته بلاعزل از صاحب سند دارم خودرو هست ) ایا می توانم الزام به تنظیم مالک بگیرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت انکار یا رد معامله توسط صاحب سند، معامله فضولی و باطل است و امکان الزام به تنظیم سند وجود ندارد؛ خریدار تنها می‌تواند ثمن پرداختی و خسارت را از فروشنده مطالبه کند.

این نتیجه بر اساس اصل معامله فضولی است، اما بررسی دقیق وکالت‌نامه بلاعزل موجود می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان الزام مالک به تنظیم سند بدون تنفیذ

معامله شما با فروشنده‌ای که مالکیتی نداشته فضولی محسوب می‌شود و الزام مالک رسمی به تنظیم سند مشروط به تنفیذ اوست. از آنجا که صاحب سند معامله را انکار کرده، معامله باطل می‌شود و نمی‌توان او را مجبور به انتقال سند کرد. در این وضعیت باید علیه فروشنده خود دادخواست استرداد ثمن معامله و جبران خسارات را مطرح کنید. با این حال، به دلیل داشتن وکالت بلاعزل، متن و شرایط آن باید به‌طور دقیق ارزیابی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر با رد مالک، معامله فضولی باطل می گردد. می توانید ثمن و غرامات را از معامل فضولی مطالبه نمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر امکانش نیست مگر بعداز تنفیذ معامله فضولی

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

پاسخ مستلزم بررسی جزییات موضوع میباشد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

معامله فضولی محسوب میگردد و در صورتی که تنفیذ نگردد قابل تنظیم سند نمی باشد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
معامله فضولی بوده و با رد مالک معامله باطل می گردد. شما می توانید پول خود را از فروشنده فضولی مطالبه نمائید .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود تا مالک اصلی معامله را تنفیذ نکند ، معامله فضولی تلقی میشود. شما فقط میتوانید برعلیه فضول دادخواست مطالبه ثمن معامله و غرامت وارده مطرح نمایید

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام معامله فضولی میباشد ونیاز به اذن مالک دارد

ملیحه بهفر

ملیحه بهفر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. با توجه به آنکه معامله میان آنان فسخ گردیده است شما می توانید برای دریافت مبلغی که پرداخت نموده اید و خساراتی که وارد شده است اقدام نمائید.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
از طرفی فرمودید صاحب سند معامله را تنفیذ نمیکند و از طرف دیگر گفتید که وکالت بلاعزل از صاحب سند دارید ، لذا اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی بیعنامه و وکالت نامه میباشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام بر شما ....خیر امکان پذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید