الزام به تنظیم سند با ابطال و اعاده به وضع سابق معامله
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، ملکم را معامله نمودم، پس از معامله سند را به خریدار انتقال دادم، بعد از انتقال ملکم معارض پیدا کرد و حکم علیه اینجانب و خریدار گرفت و خریدار پس از این ماجرا علیه اینجانب دادخواست بطلان معامله و مستحق للغیر در آمدن داد و حکم علیه بنده گرفت، پس از حکم بطلان معامله اینجانب علیه معارض شکایت جعل سند مطرح نمودم. خوشبختانه سند معارض جعلی درآمد و حکم به معدوم شدن سند دادند. با حکم جعل با توجه به بطلان معامله که خریدار داده بود با اعمال ماده۷۱ سند ملکم را به خودم انتقال دادند به دلیل اینکه دیگر مستحق للغیر نبود و با حکم جعل را اعاده دادرسی دادم در شعبه‌ای که معارض حکم گرفته بود، اعاده دادرسی قبول شد و حکم به نفعم صادر شد. حال با توجه به اینکه خریدار بطلان معامله علیه بنده گرفت و قطعی شده و در حکم اعاده دادرسی که صادر شد گفته همه چیز به حالت سابق برگرده، خریدار میتونه دادخواست الزام به سند بده با اینکه بطلان معامله هم گرفته؟ ممنون میشم راهنمایی کنین.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اثبات جعلی بودن سند معارض و صدور حکم به اعاده وضعیت به حالت سابق، خریدار می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کند.
این امکان قانونی به صورت کلی وجود دارد، اما نتیجه دعوا به مندرجات دقیق حکم اعاده دادرسی و وضعیت فعلی بطلان معامله وابسته است.
