الزام به انتقال سند به وراث صغیر آیا نیازی به اجازه ی دادستان دارد؟

با عرض سلام و ادب
به استحضار می رساند اگر شخصی سه دانگ مغازه ای را به اسم 7 نفر از وراث فرد دیگری طی مبایعه نامه ای بفروشد و در زمان عقد بیع 4 نفر از وراث صغار بوده و قیم انان اصالتاً و به قیمومیت مبادرت به خرید سه دانگ مغازه مذکور کرده باشد در حالی که مبایعه نامه از طرف نماینده دادستان نسبت به سهم آن 4 نفر صغیر امضاء نشده باشد در صورت طرح دعوی الزام به انتقال سند سه دانگ مغازه آیا کلیه وراث باید طرح دعوا نمایند یا فقط 3 نفر از وراث که مبایعه را امضا نموده اند می توانند طرح دعوا را مطرح نمایند؟ و ایا سهمی به آن 4 نفر صغیر تعلق می گیرد؟