الان که خانه را تحویل گرفتم دیوارهای خونه هم خیلی ایراد دارد، هزینه با مستاجر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک خانه کلید نخورده به مستاجر تحویل دادم الان که خانه را تحویل گرفتم دیوارهای خونه هم خیلی کثیفه هم بعضی جاهای دیوار خوردگی داره میخواستم بدونم هزینه با مستاجر میشه ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نظرات وکلا دربارهٔ هزینهٔ تعمیر دیوار متفاوت است؛ برخی آن را تعمیر جزئی و بر عهدهٔ مستأجر می‌دانند، اما برخی معتقدند استهلاک معمولی با موجر است و تنها در صورتی که خرابی‌ها غیرطبیعی و غیرقابل اغماض باشد، مستأجر باید خسارت بدهد.

اینکه هزینه با شماست یا مستأجر، به میزان آسیب دیوارها و تشخیص استهلاک طبیعی از خسارت غیرمتعارف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه آسیب و کثیفی دیوارها

طبق نظر وکلا، تعمیرات جزئی خانه بر عهدهٔ مستأجر و تعمیرات کلی با موجر است. با این حال، هر استفاده‌ای استهلاک طبیعی به همراه دارد و آسیب‌های جزئی ناشی از استفادهٔ معمول را موجر تقبل می‌کند. اگر کثیفی و خوردگی دیوارها به نحوی بسیار غیرطبیعی باشد که نتوان از آن چشم‌پوشی کرد، مستأجر ملزم به پرداخت خسارت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

با سلام اگر مستاجر منزل را به نحو خیلی غیر طبیعی مسترد نموده به نحوی که قابل اغماض نباشد ملزم به جبران خسارت است

اکبر هدایی‌ متنق

اکبر هدایی‌ متنق

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

تعمیرات جزئی با مستاجر است ولی تعمیر کلی با موجر مورد شما تعمیر جزئی است

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

هر استفاده ای یک استهلاکی را همراه دارد اگر خرابی ها معطوف به مسائلی هستند که جزیی و ناچیز اند با شما است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید