الان که به صورت لفظی تاریخ و دفتر خانه برای تنظیم سند اعلام کرده بروم یا از طریق دادگاه به من اعلام میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کرده ام با یکسال تاخیر سند اماده انتقال شده است و یک سال پیش بنده نامه عدم حضور برای تنظیم سند را از دفتر ثبت گرفته و یک شکایت باز روی پرونده دارم که دادگاه حکم الزام به تنظیم سند را هم صادر کرده است و محکوم اعتراض روی پرونده زده برای پرداخت نکردن خسارت.

ایا از فروشنده درخواست کنم که با ارسال یک اظهار نامه از طریق مراکز خدمات قضایی تاریخ تنظیم سند و دفتر خانه را مشخص کند یا این که بدون این کار بروم و سند را تحویل بگیرم؟

با تشکر از وکلای عزیز

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تأکید دارند که اقدام و پیگیری باید از طریق اجرای احکام دادگاه باشد، اما برخی معتقدند می‌توانید در تاریخ اعلام‌شده به دفترخانه بروید و در صورت حاضر نشدن یا برای دریافت خسارت، کار را از اجرای احکام پیگیری کنید.

این مسیر کلی است و لزوم ارسال اظهارنامه یا مراجعه مستقیم به وضعیت قطعی بودن رای و خسارت تاخیر پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری سند از اجرای احکام یا حضور در دفترخانه

اکثریت وکلا معتقدند بهترین و مطمئن‌ترین راه، اقدام از طریق اجرای احکام دادگاه است و نیازی به ارسال مجدد اظهارنامه نیست. با این حال، گروهی دیگر از وکلا بیان کرده‌اند که می‌توانید در همان تاریخ و ساعت مقرر به دفترخانه بروید و سند را تنظیم کنید و در صورت حاضر نشدن فروشنده، کار را از اجرای احکام پیگیری نمایید. همچنین برای دریافت خسارت تاخیر نیز باید روند قانونی را در اجرای احکام دنبال کنید، هرچند یک نظر نیز دریافت اظهارنامه رسمی از فروشنده را برای جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی پیشنهاد داده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام اگر بین خودتان برای تنظیم سند تاریخ مجدد مقرر کرده اید، در تاریخ مقرر به دفتر خانه مراجعه و سند را تنظیم کنید اما برای دریافت خسارت از طریق اجرای احکام پرونده را پیگیری کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید از طریق اجرای احکام اقدام کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود از طریق اجرای احکام مربوطه پیگیری نمایید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، باید از طریق اجرای احکام دادگاه پیگیری کنید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام از طریق اجرای احکام دادگاه پیگیری کنید ....

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
بهتر است از طریق اجرای احکام پیگیری کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از طریق اجرای احکام پیگیری فرمائید

مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام، نیاز به ارسال مجدد اظهارنامه نمیباشد از طریق اجرای احکام اقدام نمایید

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

شما بخواهید که طی اظهارنامه رسمی بخواهد که چه زمانی و کدام دفترخانه مراجعه کنید بدلیل اینکه اظهارنامه مستندی. است رسمی است که دلالت می کند طرفتون ازتون خواسته که اینکارو بکنید و مفسده ای مترتب به آن نباشد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام از طریق اجرای احکام پیگیر شوید

سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
نیاز به ارسال اظهارنامه نیست در ساعت و تاریخ که گفته به دفترخانه بروید در صورتی که نیامدن از طریق اجرای احکام پیگیر شوید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگردر قرارداد دفترحانه مشخص شده وطبق متنی که قید کردین شما عدم حضور از دفترخانه گرفتین مراجعه نمایید

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
نیازی به ارسال اظهارنامه نیست اگر دادگاه رای به الزام به تنظیم سند رسمی داده از طریق اجرای احکام دادگاه کار را پیش ببرید.
موفق باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازاجرای احکام پیگیری نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

موضوع را از طریق اجرای احکام پیگیری کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر دادگاه حکم به الزام را صادر کرده تقاضای اجرای حکم کنید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
از طریق دادگاه و اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

از طریق اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید