الان ما باید این ضرر رو متحمل بشیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام ما خونمون در طرح خیابان بوده با شهرداری به توافق رسیدیم و ۴۳ میلیون از بخش تملک شهرداری طلبکاریم الان الباقی زمین رو فروختیم ولی شهرداری پول رو نمیده و ماهم نمیتونیم سند رسمی به اسم خریدار بزنیم. و به صورت وکالت زدیم.
من دوتا سوال داشتم:
اول اینکه در مبایعه نامه هم ذکر شده که هر یک از طرفین به توافق عمل نکنن روزانه ۱۰۰ هزار تومن باید خسارت بدن.
چون دست ما هم نیست شهرداری میگه بودجه ندارم. دوم اینکه ما ۱۵ میلیون از پول ملک رو فعلا از خریدار نگرفتیم و وکالت کامل ملک رو دادیم بهش
اگر ما با شهرداری مصالحه کنیم آیا میتونه با وکالتی که از طرف ما داره خودش بره و سند بزنه؟ یا حتما باید فروشنده امضا کنه؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مسئولیت پرداخت خسارت تأخیر به شروط متن مبایعه‌نامه بستگی دارد و اگر وکالت داده‌شده شامل حق فروش و انتقال باشد، خریدار می‌تواند شخصاً سند بزند.
این قاعده کلی است و تعلق گرفتن خسارت روزانه کاملاً به نحوه تعهد شما درباره اقدام شهرداری در قرارداد وابسته است.
