وصیت مشروط به برگزاری مراسم ختم و کفن‌ودفن؛ اقدام در برابر ورثه‌ای که سند کل ملک را به‌نام خود زده‌اند چیست؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
شخصی طی نوشته‌ای اعلام کرده که سه دانگ از خانه‌اش متعلق به یکی از ورثه است، مشروط به اینکه آن وارث مراسم ختم و مخارج کفن‌ودفن وی را پس از فوت بپردازد. پس از فوت آن شخص، دو تن از ورثه نسبت به تملک کل خانه اقدام کرده و سند مالکیت را به‌نام خود گرفته‌اند. چه اقدام حقوقی باید انجام داد و خواسته دعوا چگونه باید تنظیم شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ورثه بدون رضایت سایرین سند ملک را به نام خود گرفته باشند، امکان ثبت دادخواست ابطال سند وجود دارد؛ همچنین وصیت متوفی تا سقف یک‌سوم ترکه نافذ است و مازاد بر آن به موافقت سایر ورثه بستگی دارد.
این شرایط کلی اجرای وصیت و انتقال سند است، اما میزان ارزش ملک نسبت به کل ترکه وضعیت دادخواست شما را تعیین می‌کند.
