اقدام به دریافت دستور فروش به استناد رای قبلی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
قبلا شکایت تقسیم ترکه داده‌ایم، مطابق نظر کارشناس، ملک ما قابل تقسیم نبوده و به این دلیل رد دعوی شدیم. آیا الان برای اخذ دستور فروش میتوان به رای قبلی دادگاه استناد کرد؟ یا اینکه باید گواهی ثبت مبنی بر عدم افراز را قبل از شکایت بگیریم و بعد اقدام به دادخواست دستور فروش نماییم؟ ممنونم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای درخواست دستور فروش ملک، استناد به رای قبلی دادگاه کافی نیست و الزاما باید ابتدا از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک، گواهی عدم افراز دریافت کنید.
رویه قضایی دریافت گواهی عدم افراز را پیش‌شرط می‌داند، اما نحوه پیگیری آن به وضعیت ثبتی ملک شما وابسته است.
