اقاله یا فسخ در خصوص ودیعه قرارداد اجاره‌نامه صوری
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
با سلام، بنده بنا به درخواست مستاجر خود یک اجاره‌نامه صوری برای ارائه به کمیته امداد امام تنظیم کردیم. حال برای محکم کار که فردا روزی بر پول پیش کمتر مدعی نشود، باید در متن تنظیمی عبارت اقاله را بیاوریم یا فسخ؟ اگر فسخ بنویسم از کدوم شرط فسخ یاد کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند قرارداد صوری باطل است و نیازی به فسخ یا اقاله ندارد، بلکه باید صوری و بی‌اثر بودن آن پشت قرارداد یا در سندی جداگانه قید و امضا شود؛ هرچند اقلیت معتقد به درج اقاله هستند.
این قاعده برای قراردادهای بدون قصد واقعی صادق است، اما شیوه نگارش توافق پشت سند بسته به شرایط قرارداد اصلی شما تفاوت ایجاد می‌کند.
