اقاله قرارداد چه تاثیری بر حقوق اشخاص ثالث دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام
اگر ضمن عقد بیع خریدار حق طرح دعوا نسبت به شخص ثالثی در موضوع مشخصی را اسقاط کند و این کار به درخواست فروشنده باشد و فروشنده به نفع شخص ثالث اقدام نموده باشد آیا پس از اقاله بیع خریدار می تواند نسبت به شخص ثالث طرح دعوا کند؟بعد از اقاله بیع تکلیف شرطی که ضمن عقد بیع به نفع ثالث شده بود(اسقاط حق دعوا) چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با اقاله قرارداد بیع، کلیه شروط ضمن آن از جمله اسقاط حق دعوا به نفع شخص ثالث باطل و منتفی می‌شود و خریدار مجدداً حق طرح دعوا علیه ثالث را خواهد داشت.

این قاعده کلی درباره شروط ضمن عقد است، اما ماهیت دقیق توافق و نحوه درج شرط در متن قرارداد می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال شرط به نفع ثالث با اقاله بیع

با اقاله و انحلال عقد بیع، شروط ضمن آن نیز از بین می‌روند زیرا حیات شرط تابع عقد اصلی است. بر همین اساس، شرط اسقاط حق طرح دعوا علیه شخص ثالث نیز با اقاله معامله باطل و منتفی محسوب می‌شود. در نتیجه خریدار پس از اقاله می‌تواند مجدداً نسبت به شخص ثالث اقدام به طرح دعوا نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اقاله یکی از موارد سقوط تعهدات می باشد وفق ماده۲۴۶ قانون مدنی "در صورتی که معامله به واسطه اقاله یا فسخ بهم بخورد شرطی که در ضمن آن شده است باطل میشود و اگر کسی که ملزم به انجام‌ شرط بوده است عمل به شرط کرده باشد میتواند عوض او را از مشروط ‌له بگیرد"بنا بر ماده فوق شرط ضمن عقد منتفی می گردد

حدیثه علیمی

حدیثه علیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
شروط عقودی هستند که حیات آنان تابع عمل حقوقی پایه است و با انحلال عمل حقوقی اصلی، آنان نیز مرتفع می شوند.
در حالتی هم که فرمودید به نظر می رسد تعهد به نفع ثالث نیست. همانطور مستحضر هستید تعهد با شرط نتیجه (اسقاط حق) متفاوت است و تعهد به نفع ثالث می تواند در قالب شروط تعهد به فعل تحقق یابد.
عبارت مذکور یک شرط نتیجه بوده که حیات آن وابسته به عقد اصلیست که با اقاله عقد، این شرط نیز منتفی شده است.
با این حال می توانید قرارداد مورد نظر را ارسال نموده تا با مطالعه، پاسخی دقیق تر دریافت نمایید.
موفق باشید.

محمدرضا کلانکی

محمدرضا کلانکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سللام
به نظر میرسد چون شرط ضمن عقد ذکر شده و تبعیت از عقد داشته با اقاله عقد اصلی شرط نیز از بین رفته است .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چون اقاله یکی از اسباب سقوط تعهد است با اقاله قرارداد آثار و توافقاتی که ضمن عقد شده به تبع تفاسخ انجام شده از بین می رود.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

همانگونه که در سئوال مطرح کرده اید شرط مذکور منتسب به عقد بیع بوده و بدیهی است با اقاله معامله شرط نیز منتفی است .

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

باتوجه به انجام اقاله و برهم خوردن عقد شروط ضمن آن نیز باطل میشود بنابراین مجدد میتوانیم نسبت به شخص ثالث طرح دعوا نمایید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.باتوجه به قانون مدنی در باب شروط عقد و عقدبیع ؛درصورت اقاله عقدبیع ؛شروط و تعهدات ضمن آن نیز باطل میشود بنابراین شرط مذکور بعداز اقاله منتفی هست.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
با اقله قرارداد مذکور شروط ضمن عقد نیز باطل میگردد و شما باید به شخص ثالث رجوع کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید