اقاله قرارداد خرید کارخانه و زمین بدون امضا تمام فروشندگان معتبر است؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام، من چندسال پیش کارخانه خریدم با زمینش منتها بعدش اقاله کردیم. در صورتجلسه اقاله از چهار نفر فروشنده، فقط یک نفر از اعضای هیئت مدیره امضاء کرد و مقرر بود همشون امضا کنند. صاحب اصلی زمین که قرارداد به نامش هست امضاء نکرده .با توجه به عدم امضاء آن‌ها آیا اقاله صورت گرفته؟ می‌تونم از این سه نفر برای تحویل مبیع شکایت کنم؟ چون چک‌های ثمن معامله رو خرج کردند و تحویل نمیدن.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت عدم امضای همه طرفین قرارداد یا صاحبان حق امضا، اقاله به صورت معتبر واقع نشده و امکان مطالبه تحویل مبیع وجود دارد. با این حال، تعیین تکلیف نهایی به بررسی اساسنامه شرکت، دارندگان حق امضای مجاز و مفاد قرارداد اولیه وابسته است.
این وضعیت بستگی مستقیم به این دارد که فروشنده شخص حقوقی بوده یا حقیقی و فرد امضاکننده چه اختیاراتی داشته است.
