سلام و احترام
افزایش ۲۵ درصدی برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱، نسبت به اجاره بها ماهیانه است یا مبلغ ودیعه؟
افزایش ۲۵ درصدی مصوب، به مجموع مبلغ ودیعه (پول پیش) و اجاره‌بهای ماهیانه تعلق میگیرد.
این یک قاعده کلی برای تمدید است، اما ارقام نهایی به نحوه توافق طرفین برای تقسیم این افزایش بستگی دارد.
تعلق افزایش ۲۵ درصدی به مجموع ودیعه و اجاره
طبق نظر وکلا، افزایش ۲۵ درصدی به مجموع ودیعه و اجاره‌بها تعلق میگیرد. برای محاسبه، مبلغ ودیعه و اجاره ماهیانه با هم در نظر گرفته شده و ۲۵ درصد به این کل افزوده میشود. با این حال، موجر و مستاجر می‌توانند با توافق یکدیگر، این درصد افزایش را فقط روی یکی از موارد یا به نسبت دلخواه اعمال کنند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
به هر دو تعلق میگیرد اما میتوانید توافق کنید به میزان دیگری یا فقط به یکی تعلق بگیرد.
در این مورد با جمع مبلغ ودیعه و اجاره ماهیانه ، مجموع اجاره بها محاسبه و ۲۵% به آن افزوده میشود .
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)مجموع اجاره ماهانه و ودیعه محاسبه خواهد شد
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
مجموع اجاره بها و ودیعه ملاک قرار خواهد گرفت .
با سلام،مجموع ودیعه و اجاره بها ملاک است
با سلام مبلغ ودیعه به اجاره تبدیل می شود با اجاره‌ای ماهیانه جمع میشود و به این مبلغی که حاصل می شود تعلق میگیرد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
