افزایش غیر قانونی رهن واجاره مسکونی رو چطور میشه پیگیری نمود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

به نام خدا ، باسلام / صاحبخانه منزلی را به رهن مبلغ ۵۰میلیون تومان و اجاره ۲میلیون تومان در این شرایط کرونا تبدیل به رهن ۱۵۰میلیون تومان و اجاره ۱.۵ میلیون تومان نموده موعد پایانی قرارداد فعلی ۱۵ شهریور است لطفا راهنمایی جهت نحوه شکایت / سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا قراردادها با درصد مشخصی افزایش تمدید می‌شوند و شما باید بر اساس همان سقف قانونی مبلغ را بپردازید. در صورت عدم پذیرش موجر، می‌توانید ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و سپس از طریق شورای حل اختلاف موضوع را پیگیری کنید.

این سقف و نحوه تمدید به صورت عمومی اعلام شده اما اقدام نهایی به واکنش موجر و شروط قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه برخورد با افزایش غیرقانونی اجاره‌بها

شما مکلف به قبول افزایش غیرقانونی نیستید و تمدید قرارداد بر اساس نرخ‌های مصوب ستاد کرونا انجام می‌شود. برای پیگیری، مبلغ اجاره‌بها را مطابق مصوبه قانونی افزایش داده و تادیه نمایید. همچنین می‌توانید قبل از پایان قرارداد از طریق ارسال اظهارنامه رسمی آمادگی خود را برای تمدید بر اساس قانون اعلام کنید. چنانچه موجر باز هم توافق نکرد، می‌توانید همراه با مستندات از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع ملک پیگیری قضایی را انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا قدیرزاده

محمدرضا قدیرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و وقت بخیر : اولا" یک بار از طریق اظهار نامه قبل از اتمام مدت اجاره نامه ، مراتب بخشنامه کرونا راجع به تمدید اجاره نامه را به طرف مقابل اعلام می کنید . ثانیا" در صورت عدم توجه طرف مقابل به موارد اعلامی از طریق شورای حل اختلاف حوزه محل اجاره به همراه تمامی مستندات نسبت به تمدید اجاره نامه از طریق قانون اقدام می کنید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
با واریز مبلغ اجاره بهای افزایشی مصوبه ستاد قرارداد تمدید می گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

شما میزان اف ایش اجاره بهار مصوبه کرونا را پرداخت نمایید تا قرارداد خود به خود تمدید گردد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود مبلع را اضافه و واریز نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به موجب اظهار نامه اعلام کنید طبق مصوبه حاضر به تمدید هستید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اجاره را به میزان قانونی آن افزایش و پرداخت کنید.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام
شما بر اساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اجاره را ازطریق قانونی افزایش و تادیه نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بر اساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بر اساس مصوبه ستاد کرونا اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید