اغفال توسط بنگاه چه حکمی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
طبق اظهار بنگاه دار و مالک ملک خریداری شده داری پارکینگ است ولی هنگام صدور سند مشاهده شده که ملک فاقد پارکینگ میباشد لطفا از نظر قانونی راهنمایی بفرمائید باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وجود پارکینگ در قرارداد قید شده باشد اما ملک فاقد آن باشد، برای خریدار حق فسخ معامله ایجاد می‌شود. همچنین امکان پیگیری و شکایت از بنگاه از طریق اتحادیه املاک وجود دارد.

این حق به شرطی پابرجاست که متن مبایعه‌نامه شما دقیقا وجود پارکینگ را تایید کرده باشد و حق فسخ در آن سلب نشده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق فسخ معامله در صورت فقدان پارکینگ ملک

اگر در مبایعه‌نامه وجود پارکینگ و متراژ آن درج شده باشد ولی سند بدون پارکینگ صادر شود، شما حق فسخ معامله را خواهید داشت. با این حال باید بررسی شود که در متن قرارداد شرطی بر خلاف آن یا سلب حق فسخ درج نشده باشد. همچنین در کنار پیگیری حق فسخ از طریق قرارداد، می‌توانید سریعا از طریق اتحادیه مشاورین املاک علیه بنگاه اقدام به ثبت شکایت کنید. چنانچه نام پارکینگ در مبایعه‌نامه نیامده باشد، اثبات ادعا دشوارتر است و باید متن قرارداد دقیقا بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جبار نادری

جبار نادری

کارشناس حقوقی

در مبایعه نامه ملک با پارکینگ ومتراژمشخص ثبت شده یا در مبایعه نامه اسمی از پارکینگ ذکر نشده است اگر پارکینگ ذکر شده وندارد حق فسخ داری ولی چنانچه در مبایعه نامه نیامده باید مبایعه نامه مطالعه شود وراهی پیدا کنیم

مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.طبق قرارداد باید اقدام کنید و حق فسخ برای شما وجود دارد مگر در قرارداد خلافان درج شده باشد.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بستگی به توافق شما دارد . میتواند پارکینگ را به ساکنین دیگر ساختمان فروخت. در هنگام امضای مبایعه نامه باید دقت لازم را داشته باشید.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"برای شما حق فسخ ایجاد میشود ولی بهتر است سریعا از اتحادیه املاک نیز شکایت نمایید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

.....برای شما حق فسخ ایجاد میشود ولی بهتر است سریعا از اتحادیه املاک نیز شکایت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید