اعلام کردم که قصد تخلیه خانه را دارم و بجز ماه مهر ۲ماه اضافه خسارت میدهم ولی صاحب خانه قبول نمیکند تکلیف چیست؟

با سلام.
خانه ای را اجاره کردم ولی به دلیل مشکلات زیادی که خانه داشت از جمله داشتن موش بعد از چند ماه تصمیم گرفتم خانه را پس بدهم. در قولنامه ذکر شده که اگر مستاجر بخواهد قرارداد را فسخ کند باید ۱ ماه زودتر اعلام کند و ۱ ماه خسارت بدهد. من اواسط ماه مهر اعلام کردم که قصد تخلیه خانه را دارم و بجز ماه مهر ۲ماه اضافه خسارت میدهم ولی صاحب خانه قبول نمیکند و میگوید باید مستاجر جدید بیاید.درصورتی که قیمت رهن و اجاره را حدودا ۱۵۰ درصد افزایش داده و کسی با این قیمت خانه را نمیگیرد. چه کاری میتوانم انجام دهم؟