اعطای وکالت فروش در صورتجلسه بین وراث چه تبعاتی دارد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با عرض ادب و احترام، ما بعد از فوت پدرمان یک صورتجلسه تنظیم کردیم که یکی از بندهاش دادن وکالت فروش کامل به برادرمان هست و همه امضا و اثرانگشت زدیم.
۱: اینکه طبق این صورتجلسه باید حتما وکالت فروش بدهیم؟
۲: اگر وکالت فروش بدهیم، می‌تواند اموال را بفروشد یا انتقال بدهد به نام هرکسی که بخواهد؟
ما قصدمان این بود که ایشان کارهای انتقال به ورثه رو انجام بدهد طوری که نیاز به حضور ما نباشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادن وکالت فروش به برادر به او حق انتقال اموال به هر شخصی را می‌دهد، مگر اینکه اختیاراتش در وکالت‌نامه محدود شود؛ درباره الزام به تنظیم وکالت‌نامه بر اساس صورتجلسه نیز بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این وضعیت کلی است و الزام‌آور بودن این تصمیم بستگی مستقیم به متن دقیق صورتجلسه امضاشده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تبعات اعطای وکالت فروش به یکی از ورثه

اگر به برادرتان وکالت فروش اعطا کنید، او اختیار قانونی خواهد داشت که اموال را به هر شخصی انتقال دهد. چنانچه هدف شما صرفاً تقسیم و انتقال سهم‌الارث میان خودِ وراث بوده، نباید وکالت فروشِ تام بدهید بلکه باید وکالت کاری اداری تنظیم کرده یا اختیارات وکیل را در وکالت‌نامه محدود کنید. درباره اینکه آیا بر اساس صورتجلسه مجبور به تنظیم وکالت هستید یا خیر، میان وکلا اختلاف است؛ برخی آن را بدون ضمانت‌اجرا دانسته و برخی معتقدند برادرتان می‌تواند الزام شما را از دادگاه بخواهد. در صورت اقدام به فروش نیز وکیل مالک کل اموال نمی‌شود و موظف به پرداخت سهم سایر وراث خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر نیت بر فروش ندارید میتوانید وکالت فروش را اعطا نکنید یا در صورت اعطای وکالت فروش حدود آن و تکلیف ثمن و نحوه پرداخت آن را هم تعیین کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
میتومانید در وکالت نامه اختیارات وکیل را محدود نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام صورتجلسه ضمانت اجرایی ندارد و میتوانید عمل ننمایید و وکالت ندهید ضمن اینکه اگر وکالت فروش دهید ایشان اختیار فروش اموال را دارذد

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

وکالت کاری جهت اجرای امور بدهید ولی اکیدا وکالت فروش به ایشان ندهید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ار وکالت کاری داده باشید ایراد ندارد ولی اگر وکالت تام داده باشید ایشان می تواند هر نقل و انتقالی انجام بدهد.

حسین جواهری

حسین جواهری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام؛
موضوع بستگی به قرارداد و وکالت نامه و حدود اختیارات وکیل دارد. پیشنهاد می شود فورا مفاد قرارداد و یا وکالت نامه را جهت بررسی به متخصص امر ارجاع نمائید.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
وکالت نامه فروش به معنای دادن اختیارات فروش ماترک و انتقال ان به اشخاص دیگر و انجام کارهای اداری می باشد.

سید وحید شاه محمدی

سید وحید شاه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام؛
وقتتون بخیر
طبق مفاد توافق تون می بایست وکالت رو اعطا کنید
ایشون می‌توانند از دادگاه، وراث رو ملزم به تنظیم وکالت کنند.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

صورتمجلس باید مطالعه گردد تا پاسخ دقیق به آن داده شود.
در صورتی که اختیارات ایشان محدود نشده باشد میتوانند به قیمت عادله به هر شخصی که بخواهد بفروشد.

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
دادن وکالت به معنای مالکیت ایشان نیست و در صورت فروش موظف به پرداخت سهم هر یک از ورثه دارد گرچه توضیح دقیق تر نیاز به برسی صورتجلسه شما دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
جهت راهنمایی بهتر مفاد صورتمجلس بایستی بررسی شود ولی به طور کلی چنانچه به ایشان وکالت فروش اعطا کنید می تواند به هرشخصی که تمایل دارد بفروشد.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام .جهت پاسخ دقیق نیاز به رویت صورتجلسه هست ولکن طبق فرمایش شما ایشان می تواند طبق صورتجلسه عمل نماید و موارد را بفروشد .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

وقت بخیر ...نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مدارک و مستندات می بایست بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید