اعطای وکالت بلاعزل با اختیارات کامل به همراه تسلیم اسناد و مدارک در حکم انتقال است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا این مطلب که دفتردار ها و مشاورین املاک میگویند درست است؟
" اعطای وکالت بلاعزل با اختیارات کامل به همراه تسلیم اسناد و مدارک در عرف معاملاتی کشور ما در حکم انتقال مورد وکالت است؟"

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف اعطای وکالت بلاعزل و تحویل مدارک، در حکم انتقال مالکیت نیست. وکالت فقط زمانی نشانه انتقال تلقی می‌شود که در کنار مبایعه‌نامه یا سایر مدارک اثبات معامله باشد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت حقوقی شما به وجود یا عدم وجود قرارداد بیع و مدارک پرداخت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل به‌تنهایی سند انتقال نیست

وکلا اتفاق‌نظر دارند که صرف دادن وکالت بلاعزل و تحویل اسناد، به معنی انتقال قطعی مالکیت نیست. وکالت‌نامه صرفا به شما اختیار انجام امور را می‌دهد و حتی ممکن است امکان انتقال ملک به نام خودتان را فراهم کند، اما خودش سند انتقال به حساب نمی‌آید. تنها در صورتی این موضوع حاکی از انتقال است که همراه با مبایعه‌نامه باشد یا ادله دیگری مثل فیش‌های واریز وجه، شهادت شهود یا پیام‌ها، وقوع بیع را اثبات کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۴ سال پیش

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

اعطای وکالت اگر در کنار دلایل دیگر انتقال مالکیت و بیع مثل اسناد پرداختی ثمن معامله یا مکالماتی که در پیام رسان ها انجام شده و یا وجود شهودی که شهادت به وجود عقد بیع دهند باشد، نشان دهنده ی بیع و از قرائن بیع می باشد