اعتراض به کاربری فضای سبز زمین قولنامه‌ای و مطالبه خسارت از شهرداری
ادامهٔ متن پرسشبستن
در سال ۱۳۸۱ یک قطعه زمین را به‌صورت قولنامه‌ای خریداری کرده‌ام. این زمین در طول سال‌های گذشته چندین بار مورد خرید و فروش قرار گرفته و دارای چندین قولنامه و مدرک نقل‌وانتقال است.
اکنون برای دریافت مجوز ساخت به شهرداری مراجعه کرده‌ام، اما اعلام شده کاربری زمین «فضای سبز» ثبت شده و امکان صدور مجوز وجود ندارد. در نزدیکی زمین یک پروژه کمربندی اجرا و تکمیل شده است.
حدود ده سال است که برای تعیین تکلیف به شهرداری مراجعه می‌کنیم، اما هر بار با دلایلی مانند قدیمی بودن نقشه‌ها، موضوع به تعویق افتاده و در این مدت خسارت مالی متحمل شده‌ایم. آیا می‌توان به کاربری فضای سبز اعتراض کرد؟ آیا می‌توان از شهرداری به دلیل خودداری از تعیین تکلیف شکایت کرد و خسارت مطالبه نمود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اعتراض به کاربری و الزام شهرداری در دیوان عدالت اداری وجود دارد، اما پیش از آن باید مشکل قولنامه‌ای بودن زمین و اثبات مالکیت رسمی حل شود تا شکایت مسموع باشد.
این شرایط کلی دعوا علیه شهرداری است و نتیجهٔ پرونده شما مستقیماً به وضعیت مدارک مالکیت و نحوه اثبات آن در دادگاه بستگی دارد.
