اعتراض به رای تجدید نظر چگونه است ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
بنده مغازه ای اجاره کرده بودم که پس از اتمام موعد قرارداد ، موجر بخشی از ودیعه را پرداخت کرد ولی مابقی را طبق برگه ای که امضا کردیم قرار بود فردای آن روز عودت بدهد که از این کار خودداری کرد و نهایتا بعد از اینکه شکایت کردم و رای به نفع من صادر شد و پس از یک وقفه چند ساله از طریق کسر از حساب پس گرفتم . در مرحله بعد برای مطالبه خسارت قراردادی روزانه مجددا شکایت کردم ولی رای به بی حقی من داده شد و درخواست تجدید نظر هم که کردم مجددا رای بر بی حقی بنده صادر شد و درخواست تجدید نظر را رد کردند و حکم قطعی صادر شد . و توضیح داده شده بود که چون بخشی از ودیعه در ابتدا پرداخت شده و مابقی نیز با رای دادگاه پرداخت شده و اینکه چون رابطه استیجاری خاتمه یافته ، موضوع از چارچوب قرارداد اجاره خارج شده و بنابراین درخواست بنده رد شده . حال سوال من اینجاست که آیا به غیر از این است که باید قرارداد اجاره تمام شده باشد و موجر ودیعه را در زمان مقرر عودت نداده باشد تا مستاجر برای وجه التزام قرارداد اقدام کند ؟ پس آیا این استدلال قاضی درست است که چون رابطه استیجاری تمام شده درخواست خسارت قراردادی منتفی است ؟ و اگر حق با من است ، با توجه به اینکه رای قطعی از دادگاه تجدید نظر صادر شده ، در این مرحله من باید چه اقدامی کنم ؟چون کاملا واضح است که مابقی مبلغ ودیعه که با تاخیر چندساله پرداخت شده اصلا قابل قیاس با ارزش آن مبلغ در تاریخ اتمام موعد قرارداد نیست .
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قرارداد خسارت تأخیر پیش‌بینی شده باشد، دادگاه باید به پرداخت آن رأی دهد، اما برای اظهارنظر دقیق درباره این رأی قطعی، بررسی دقیق متن قرارداد و دادنامه‌های صادره ضروری است.

امکان پیگیری مجدد یا درستی رأی صادرشده، به عبارات دقیق قرارداد اولیه و نحوه استدلال دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی قرارداد و آرای دادگاه

در صورتی که خسارت تأخیر در بازگرداندن ودیعه در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد، دادگاه اصولاً باید حکم به پرداخت خسارت صادر کند. با این حال، با توجه به صدور رأی قطعی تجدیدنظر مبنی بر بی‌حقی، اظهارنظر نهایی درباره صحت استدلال دادگاه یا نحوه اقدام بعدی ممکن نیست مگر با مطالعه دقیق قرارداد اولیه و متن آرای صادره. وضعیت استناد به وجه التزام پس از پایان رابطه استیجاری دقیقاً به عبارات توافق‌شده بین طرفین وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت تاخیر در پرداخت ودیعه و پیش بینی خسارت در قراداد باید رای به خسارت صادر گردد

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام متن قرارداد نیاز به مطالعه دارد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
مدارک و مستندات شامل آرای صادره و متن قرارداد اولیه نیازمند بررسی است.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بدوا قرارداد شما باید مورد بررسی قرارگیرد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مفاد قرارداد بایستی مورد بررسی قرار گیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید