اعتبار مبایعه‌نامه کامل با شهادت شهود بعد از تنظیم مبایعه‌نامه
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
یک مبایعه‌نامه دستی و البته با متن کامل و صحیح برای یک آپارتمان در دو نسخه تنظیم شده است، اما شهود در لحظه امضای خریدار و فروشنده حضور نداشتند و فردای آن روز فروشنده مبایعه‌نامه‌ها را پیش شهودی که می‌شناسد می‌برد و آنها با توجه به اطلاعی که از موضوع فروش و نیز شناخت خریدار و فروشنده داشتند آن را امضا می‌کنند. آیا امضای شهود در یک زمان دیگر موجب ابطال مبایعه‌نامه می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امضای دیرهنگام یا نبودِ شهود موجب ابطال مبایعه‌نامه نمیشود و قرارداد همچنان معتبر است، اما شهادت افرادی که در زمان امضا حضور نداشته‌اند ارزش اثباتی ندارد.
این اعتبارِ کلی مبایعه‌نامه است، اما در صورت بروز اختلاف، میزان اثبات‌پذیری قرارداد به نوع ادعای طرفین بستگی دارد.
