آیا مبایعه‌نامه‌ای که وکیل فروشنده امضا کرده پس از فوت فروشنده اعتبار دارد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
یک آپارتمان خریداری کرده‌ایم. فروشنده پیرزنی است که وکیل دارد. ضمناً سند ملک در رهن بانک است و ۱۸ سال دیگر تسویه میشود. در بنگاه، وکیل فروشنده مبایعه‌نامه را امضا کرد؛ هرچند خود فروشنده نیز در بنگاه حضور داشت. دو سؤال دارم: اول اینکه آیا این مبایعه‌نامه پس از فوت فروشنده باطل میشود؟ شنیده‌ام وکالت با فوت موکل باطل میشود و نگران هستم امضای وکیل پای مبایعه‌نامه نیز بی‌اعتبار اعلام شود. دوم اینکه با توجه به اینکه سند در رهن بانک است، آیا این مبایعه‌نامه پس از فوت اعتبار قانونی دارد و مشکلی برای ما ایجاد نمی‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبایعه‌نامه‌ای که توسط وکیل در زمان حیات موکل امضا شده، با فوت موکل باطل نمی‌شود و معتبر باقی می‌ماند؛ اما خودِ وکالت‌نامه بعد از فوت از درجه اعتبار ساقط میشود.
