اعتبار قولنامه باطل شده بین طرفین با یک قولنامه جدید

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام، بعد از فوت پدر مادر بنده و خواهرم مبایعه‌نامه‌ای در بنگاه به تاریخ ۹۹/۱۱/۱ نوشتیم خانه مادرمون برای خواهرم و خانه پدرم برای بنده باشد. هر دو ملک قولنامه‌ای بودند و فاقد سند. بعد از یک سال به دلایلی خواستیم این مبایعه‌نامه رو ساقط کنیم ولی در دسترس نبود. در یک برگه به صورت دستی و در یک خط فقط نوشتیم ( مبایعه‌نامه مورخ ۹۹/۱۱/۱ از درجه اعتبار ساقط است) و امضا کردیم. بعد از سه سال حالا خواهرم مبایعه‌نامه را دارد و این ساقط شدن را قبول ندارد. آیا مبایعه‌نامه باطل است یا نه؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به توافق کتبی بعدی و امضای هر دو طرف مبنی بر بی‌اعتباری مبایعه‌نامه، قرارداد اولیه از نظر قانونی اقاله شده و فاقد اعتبار و اثر است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری مبایعه‌نامه به واسطه توافق بعدی

با توجه به توافق بعدی و تراضی طرفین، مبایعه‌نامه اولیه برهم خورده و از درجه اعتبار ساقط است. اگر خواهرتان نیز متن دست‌نویس مبنی بر بی‌اعتباری را امضا کرده باشد، قرارداد قبلی باطل و بلااثر تلقی می‌شود. در قانون به این عمل اقاله گفته می‌شود که توافق قبلی را کان‌لم‌یکن می‌کند. با این حال، با توجه به انکار خواهرتان، ممکن است نیاز باشد دادخواست تایید اقاله در دادگاه مطرح شود تا قاضی به برهم‌خوردن معامله رای دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با توجه به عدم پذیرش توافق قبلی میبایست تایید اقاله مطرح شود تادادگاه نسبت به اقاله و برهم خوردن معامله حسب رضایت طرفینی حکم به تایید اقاله دهد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله با عنایت به تراضی ثانویه، تقسیم نامه به تاریخ مذکور ابطال گردیده است.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که قولنامه اولیه با این تفاسیر و توافق باطل است.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
با عنایت به توافق بعدی قولنامه اولی باطل است

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

بله توافق اولی باطل است

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

چنانچه شما و خواهرتان ،صراحتا قولنامه قبلی را باطل کرده باشید دیگر قولنامه اولی اعتباری نخواهد داشت

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام. بله باتوجه به صلح نامه و توافق بعدی مبایعه نامه ادای باطل است

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر این متن ((مبایعه‌نامه مورخ ۹۹/۱۱/۱ از درجه اعتبار ساقط است)) را خواهرتان هم امضاء کرده ، مبایعه نامه قبلی باطل است

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باعنایت به اظهارات شما باتنظیم عقد صلح و توافق فی مابین بعدی، عقد قبلی بی اثرمیباشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات در صورت امضا طرفین مبایعنامه قبلی بلااثر است

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
با توجه به فرمایشات شما مبایعه نامه قبلی فاقد اثر قانونی است.

کامران کیانی

کامران کیانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

با سلام
با توجه به توضیحات شما ، پاسخ شما بله است و توافق طرفین مبنی بر برهم زدن عقد که در قانون اقاله نامیده می شود عقد را از درجه اعتبار ساقط می کند.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام با توجه به توافق انجام شده مبایعه‌نامه قبلی باطل می باشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

شما مبایعه نامه را اقاله کرده اید و دیگر دارای اعتبار نمیباشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام با عنایت به توافق بعدی قولنامه اول باطل می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بیع اقاله شده و دیگر اعتباری ندارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام شما قرارداد بیع را اقاله کرده اید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،با توضیحات شما،مبایعه نامه قبلی بلااثر می باشد.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما مبایعه نامه فی مابین را با اقاله باطل کرده اید

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،مبایعه نامه ثانوی اعتبار دارد.اولی از اعتبار ساقط است.

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. مبایعه نامه خواهرتان با شهادت شهود معتبر

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات توافق ثانوی معتبر است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ، مبایعه نامه فی مابین را با اقاله باطل کرده اید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

.....مبایعه نامه فی مابین را با اقاله باطل کرده اید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید