اعتبار قرارداد دستنویس مشارکت در ساخت بدون تاریخ و شاهد نزد قاضی
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام، بنده سال ۹۰ قرارداد مشارکت در ساخت با پدرم به صورت تایپی نوشتم و فقط پدرم و بنده اثر انگشت وامضا کردیم و چون معامله خانوادگی بود ترجیح طرفین این بود شاهدی نباشد و متاسفانه فراموش کردیمتاریخ بزنیم و قرارداد بدون تاریخ هستش. کلیه تعهدات طرفین انجام شد و ضمنا(هیچ گونه خدشه ای در اصالت قرارداد وارد نیست) و ملک ساخته شد. حال بقیه وراث از سند زدن سه دانگ بنده خودداری میکنند و بنده قصد دارم الزام به سند شکایت کنم. بنده دوتا سوال دارم، اول اینکه آیا این قرارداد به این شکل سندی معتبر و موثق برای قاضی هست؟ آیا فرستادن برای کارشناس خط به تشخیص قاضی هستش یا بقیه وراث درخواست کنند قاضی حرفشون رو گوش میکنه؟
جمعبندی پاسخ وکلا
قراردادِ مشارکت حتی بدون تاریخ و شاهد معتبر و قابل استناد نزد قاضی است، اما سایر وراث میتوانند به اصالت آن تعرض کنند و ادعای جعل، انکار یا تردید مطرح نمایند. طرفین دعوا حق دارند تقاضای ارجاع به کارشناس خط و امضا کنند و تصمیمگیری درباره ارجاع به کارشناسی نیز به صلاحدید قاضی بستگی دارد.
این یک قاعده کلی درباره اعتبار اسناد عادی است، اما شیوه رسیدگی به پرونده شما به نحوه ایراد وراث و تشخیص قاضی بستگی دارد.