اعتبار فروش مقدم ملک بدون کدرهگیری بعد از فروش با کدرهگیری

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام، بنده یک ملک قولنامه‌ای خریداری کرده‌ام و کد رهگیری دریافت نموده‌ام. آیا فروشنده اگر پیش از این ملک را بدون دریافت کد رهگیری به شخص دیگری فروخته باشد، مدارک آن شخص اعتبار دارد یا خیر؟ اگر راهنمایی بفرمایید ممنون میشم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله اول حتی بدون داشتن کد رهگیری معتبر است و قرارداد شما معامله فضولی محسوب می‌شود. در این وضعیت می‌توانید علیه فروشنده بابت کلاهبرداری یا فروش مال غیر شکایت کنید.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی شما به اثبات تاریخ واقعی مبایعه‌نامه اول و اصالت مدارک خریدار قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله اول با وجود کد رهگیری معامله دوم

اگر فروشنده پیش از شما ملک را به دیگری فروخته باشد، معامله اول حتی بدون کد رهگیری معتبر است. در این حالت، معامله‌ای که با شما انجام شده فضولی تلقی می‌شود و مالکیت به شما منتقل نخواهد شد. در چنین شرایطی حق پیگیری حقوقی دارید و می‌توانید از فروشنده به عنوان کلاهبرداری شکایت کیفری ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

درود بر شما
در معاملات صورت گرفته معامله مقدم معتبر بوده و النهایه شما می توانید از فروشنده تحت عنوان جرم کلاهبرداری شکایت کنید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله اگر قبل از شما ملک را به کس دیگری فروخته باشند معامله قبل معتبر است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله اگر پیش از معامله با شما ملک را به شخص دیگری فروخته باشد قرارداد مقدم معتبر و بیع ملک به شما فضولی می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بیع قبلی و مقدم معتبر است.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
داود سعیدی

داود سعیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
بله اعتبار دارد و بیع مقدم معتبر است و شما میتوانید از فروشنده شکایت کنید

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله اگر پیش از شما ملک را به کس دیگر فروخته باشد معتبر است

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، معامله اول حتی بدون دریافت کد رهگیری معتبر می باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله معامله اول معتبر می باشد .

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام‌درچنین فرضی بیع اول مقدم است و معامله شما فضولی است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بیع اول مقدم و معتبر می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اساسا بیع مقدم معتبر است نه بیع موخر

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر مبایعه نامه مقدم وجود داشته باشد واجد اعتبار است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.بیع اول مقدم می باشد.موفق باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بیع مقدم معتبر می باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بیع مقدم، معتبر خواهد بود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خرید و فروش مقدم، اولویت دارد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

....خرید و فروش مقدم، اولویت دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید