اعتبار شهادت‌نامه عادی و صلاحیت شورای اسلامی روستا در تأیید مالکیت چیست؟

طبق ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی، شهادت‌نامه سند محسوب نمی‌شود و فقط در حد شهادت قابل ارزیابی است.
شورای اسلامی روستا صلاحیت ایجاد یا تایید قطعی مالکیت، صحت مبایعه‌نامه مفقود یا حق تصرف مالکانه را ندارد؛ مهر شورا نیز چنین برگه‌ای را سند مالکیت نمی‌کند.
با توجه به اینکه دو عضو شورا و چند نفر از امضاکنندگان، امضا یا مفاد گواهی را تکذیب کرده‌اند، ارزش اثباتی آن به‌شدت قابل مناقشه است.
می‌توان از دادگاه درخواست کرد اصل گواهی، صورتجلسه شورا، سوابق ثبت آن و نحوه اخذ امضاها بررسی و از امضاکنندگان درباره منشا اطلاعشان تحقیق شود.
در صورت انکار امضا، کارشناسی خط و امضا قابل درخواست است.
اگر جعل یا انتساب خلاف واقع امضا احراز شود، حسب شرایط ممکن است موضوع جعل و استفاده از سند مجعول نیز مطرح شود.

شورای اسلامی روستا اصولا مرجع احراز مالکیت یا تایید اعتبار مبایعه‌نامه خصوصی نیست. بنابراین چنین برگه‌ای به‌خودی‌خود دلیل مالکیت یا اعتبار معامله محسوب نمی‌شود.
طبق ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی، شهادت‌نامه سند محسوب نمی‌شود و اعتبار شهادت دارد؛ بنابراین ارزش آن تابع شرایط و اظهارات واقعی شهود است.
اگر اعضای شورا و دو نفر از امضاکنندگان اساسا از تنظیم چنین گواهی‌ای بی‌اطلاع بوده و امضای خود را انکار کنند، موضوع بسیار مهمی است و باید از طریق کارشناسی خط و امضا و تحقیق از امضاکنندگان روشن شود.

شورای روستا صلاحیت قانونی برای صدور گواهی مالکیت یا تایید قرارداد مفقودشده ندارد و این برگه کاملا بی‌اعتبار است.
فورا علیه ارائه‌دهنده، شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول ثبت کنید.
با ارجاع برگه به کارشناس خط و تکذیب امضاکنندگان، جعل به‌راحتی ثابت و برگه باطل خواهد شد.

صرف مهر و امضای شورا، موجب رسمیت یا اثبات مالکیت گواهی مذکور نمی‌شود؛ شهادت‌نامه وفق ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی صرفا واجد اعتبار شهادت است. با توجه به تکذیب اعضای شورا و برخی امضاکنندگان، می‌توان با استعلام از شورا، احضار امضاکنندگان و عنداللزوم ارجاع امر به کارشناسی اصالت امضا، انتساب و اعتبار گواهی را مورد تعرض قرار داد. شورای اسلامی روستا نیز اصولا مرجع احراز مالکیت یا تایید اعتبار مبایعه‌نامه خصوصی نیست.

با توجه به مفاد این شهادتنامه شورای روستا نه تنها امضا نکرده بلکه منقوش به مهر شورا تکذیب هم شده است

با سلام
استشهادیه یه سند ارائه شده توسط شورا دلیلی بر مالکیت نیست و صرفا در راستای تایید معامله می تواند از امارات به شرط اطلاع اعضا شورا از معامله محسوب شود.

سلام عرض ادب این برگه به‌تنهایی سند مالکیت محسوب نمی‌شود و صرف مهر شورا، آن را رسمی نمی‌کند. شورای اسلامی روستا نیز اصولا صلاحیت احراز مالکیت خصوصی یا تایید اعتبار و بقای مبایعه‌نامه را ندارد. با توجه به اینکه دو عضو شورا و دو امضاکننده، انتساب و مفاد گواهی را تکذیب کرده‌اند، می‌توان اصل گواهی، صورتجلسه و سوابق ثبت شورا را مطالبه و از امضاکنندگان تحقیق و در صورت لزوم کارشناسی خط و امضا درخواست کرد.
همچنین فقدان اصل مبایعه‌نامه، اعتبار ادعای مندرج در گواهی را با تردی جدی مواجه می‌کند.موفق باشید

درود
بطور کلی شورای اسلامی روستا صلاحیت قانونی برای احراز مالکیت یا تایید اعتبار مبایعه‌نامه ندارد و این برگه سند مالکیت محسوب نمی‌شود. با توجه به تکذیب امضاها، بررسی موضوع نیازمند طرح دعوا در دادگاه، کارشناسی خط و امضا و استعلام سوابق شورا است

با عرض سلام
این برگه به‌تنهایی سند مالکیت محسوب نمیشه و صرف مهر شورا، آن را رسمی نمی‌کند.
البته لازم به ذکر است که شورای اسلامی روستا اصولا صلاحیت احراز مالکیت خصوصی یا تایید اعتبار و بقای مبایعه‌نامه را ندارد. بهتر است اصل گواهی، صورتجلسه و سوابق ثبت شورا را مطالبه و از امضاکنندگان تحقیق و در صورت لزوم کارشناسی خط و امضا درخواست کرد و فقدان اصل مبایعه‌نامه، اعتبار ادعای مندرج در گواهی را خدشه دار میکند

این برگه به دلیل مهر شورا سند رسمی محسوب نمی‌شود و شورا صلاحیت تایید مالکیت را ندارد. با توجه به انکار امضاکنندگان، باید درخواست کارشناسی خط و امضا کنید؛ همچنین نداشتن اصل مبایعه‌نامه، اعتبار ادعای طرف مقابل را به شدت زیر سوال می‌برد.

گواهی شورای اسلامی روستا طبق ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی سند محسوب نمی‌شود و فقط اعتبار شهادت دارد و صلاحیت تعیین مالکیت قطعی را ندارد. چون برخی امضاکنندگان از جمله اعضای شورا مفاد آن را تکذیب کرده‌اند، ارزش اثباتی آن بسیار پایین است و باید برای احقاق حق به دادگاه حقوقی مراجعه کنید.

سلام . شورا صلاحیتی برای تایید مالکیت ندارد . اگر اعضا مدعی هستند که از امضا تطلاعی ندارند از طریق شکایت جعل میتونند پیگیری کنند

درود این گواهی می تواند اماره ای باشد ولی الزامی برای مالکیت اجاد نمی‌کند و شورا صلاحیت چنین امری که تایید کند چه شخصی ایا اشخاصی مالک هستن را ندارد و این امر فقط در صلاحیت دادگاه می‌باشد

درود و احترام
شورا فاقد صلاحیت برایاثبات یا گواهی مالکیت تجویز تصرف و اثبات وقوع بیع است
برگه عادی مذکور سند نیست و ارزش آن در حد استشهادیه عادی است با تکذیب امضاکنندگان و اعضای شورا این گواهی از عداد دلایل معتبر خارج و واجد اعتبار شهادت شرعی و قانونی نیز نخواهد بود

راهکار بی اثر کردن سند ادعای جعل در دادگاه های کیفری و حقوقی درخواست استماع اظهارات شهود برای کشف تعارضات شهادت

درود
این برگه صرفا در حد شهادت قابل ارزیابی است و سند مالکیت محسوب نمی‌شود. شورای اسلامی روستا نیز اصولا صلاحیت صدور سند یا گواهی مالکیت و احراز صحت مبایعه‌نامه خصوصی را ندارد پس مهر و امضای شورا به‌تنهایی اثری در اثبات مالکیت ایجاد نمی‌کند.
با توجه به اینکه دو عضو شورا و دو نفر از امضاکنندگان، وجود یا مفاد برگه را انکار کرده‌اند، می‌توانید در دادگاه نسبت به اصالت و انتساب آن ایراد کنید و تقاضای احضار و تحقیق از تمام امضاکنندگان و استماع شهادت آنان را داشته باشید. همچنین در صورتیکه ادعا شود امضاها در زمان دیگری اخذ یا متن بعدا تکمیل شده، می‌توان موضوع را برای بررسی اصالت و الحاق احتمالی به کارشناسی ارجاع داد. در نهایت، ارزش این برگه به اظهارات واقعی امضاکنندگان و سایر ادله بستگی دارد، نه صرف مهر شورا.
موفق باشید

سلام کاربر گرامی این برگه صرفا در حد شهادت قابل ارزیابی است و سند مالکیت محسوب نمی‌شود. شورای اسلامی روستا نیز اصولا صلاحیت صدور سند یا گواهی مالکیت و احراز صحت مبایعه‌نامه خصوصی را ندارد پس مهر و امضای شورا به‌تنهایی اثری در اثبات مالکیت ایجاد نمی‌کند.

سلام کاربر گرامی طبق ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی، شهادت‌نامه سند محسوب نمی‌شود و فقط در حد شهادت قابل ارزیابی است.

با سلام
با توجه به اینکه اصل مبایعه‌نامه وجود ندارد و دو عضو شورا و دو نفر از امضاکنندگان، امضا و مفاد گواهی را تکذیب کرده‌اند، ارزش اثباتی این برگه به‌شدت قابل خدشه است.
شورا نیز اصولا مرجع تایید مالکیت یا اعتبار مبایعه‌نامه خصوصی نیست. می‌توانید درخواست بررسی اصل برگه، نحوه تنظیم و احراز اصالت امضاها را مطرح کنید و در صورت وجود دلایل کافی، موضوع جعل یا استفاده از سند مجعول را نیز بررسی نمایید.

بهتر است طی لایحه از دادگاه درخواست کارشناسی خط و امضا، و همچنین تحقیق از شهود و امضاکنندگان را بخواهید.

مهم‌ترین مسئله صرفا اعتبار «شهادت‌نامه» نیست، بلکه احراز اصالت تنظیم، نحوه اخذ امضاها، صلاحیت شورا و ارزش اثباتی اظهارات امضاکنندگان است. متن گواهی نیز چند نکته قابل ایراد جدی دارد.
دفاع اصلی نباید صرفا این باشد که «ماده ۱۲۸۵ می‌گوید شهادت‌نامه سند نیست»؛ دفاع مؤثرتر این است که نشان دهید این نوشته از نظر انتساب، نحوه تنظیم، صلاحیت صادرکننده، منشا علم گواهان و مفاد ادعایی، قابل مناقشه است و سپس از دادگاه بخواهید هر یک از این حلقه‌ها را جداگانه بررسی کند.

باسلام
شورای اسلامی روستا اصولا مرجع احراز یا ایجاد مالکیت خصوصی اشخاص نیست.
شورا می‌تواند در حدود وظایف قانونی خود گواهی‌ها و تاییدیه‌های محلی صادر کند، اما صرف درج مهر شورا بر یک برگه، به آن اعتبار سند رسمی یا دلیل قطعی مالکیت نمی‌دهد. شورا نمی‌تواند با یک گواهی مالکیت فقدان سند مالکیت، اصل مبایعه‌نامه یا سایر ادله انتقال مالکیت را جبران کند.