اظهار کرده که ازمن موافقت شفاهی گرفته و بجای مبلغ واحد تجاری فروخته شده بمن واحدهای سهم من را فروخته تکلیف من چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام_بنده مالک یک قطعه زمین بودم که با یک پیمانکار قرارداد مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری مسکونی درسال ۹۵ به مدت دوسال یعنی سر رسید سال ۹۷ امضاء کردیم و همزمان با
پیشنهاد پیمانکار سهم ۵۲ درصد تجاری ایشان را طی مبایعه نامه باشرط اینکه زمان تحویل واحد تجاری بصورت کامل من مبلغ ان را پرداخت کنم. پیمانکار هنوز پایانکار و تفکیک سند مجتمع را اخذ نکرده و عملیات ساختمانی ان را تکمیل نکرده و در طول سالهای ۹۷ و ۹۸ تمام واحدهای سهم من وخودش را فروخته و برای فروش سهم هیچگونه موافقت و قرادادی از من نگرفته و من از ان بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده ام که او اظهار کرده که ازمن موافقت شفاهی گرفته و بجای مبلغ واحد تجاری فروخته شده بمن واحدهای سهم من را فروخته درصورتی که این ادعای وی کذب محض است. لطفا دراین مورد اظها نظر بفرمایید. سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا تصریح کرده‌اند که صرف ادعای داشتن موافقت یا توافق شفاهی فاقد ارزش است و این ادعا حتماً نیاز به ارائه دلیل معتبر دارد.

این یک اصل عمومی است اما پذیرش یا رد ادعای طرف مقابل کاملاً به این بستگی دارد که او چه دلایل و مستنداتی به دادگاه ارائه دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری ادعای توافق شفاهی بدون ارائه دلیل

صرف ادعای پیمانکار مبنی بر داشتن موافقت شفاهی برای فروش سهم شما بدون ارائه دلیل و مدارک در دادگاه پذیرفته نمی‌شود. بار اثبات این توافق و ادعا بر عهده شخص مدعی یعنی پیمانکار است. اگر ایشان نتواند توافق یا رضایت شما را اثبات کند، دفاع او در برابر شکایت فروش مال غیر رد خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ادعای موافقت شفاهی بدون دلیل قابل قبول نیست.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ادعای توافق شفاهی ازطریق دلیل قابلیت قبول دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید