اطلاع از تعلق مال خریداری شده به غیر و تکلیف ثمن خریدار
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
سلام و درود، اگر زمینی متعلق به غیر رو بخرم و از عدم تعلق زمین به فروشنده مطلع باشم، از هردو نظر (کیفری وحقوقی) نمی‌تونم ثمن رو به نرخ روز ملک یا بانک مرکزی و همچنین قیمت روز ملک رو اگر کسی ازم بگیره در صورت تلف، از فروشنده پس بگیرم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت اطلاع از تعلق مال به غیر، خریدار صرفاً حق دریافت اصل ثمن پرداختی را دارد و خسارت یا نرخ روز به او تعلق نمی‌گیرد. البته یک نظر مخالف نیز وجود دارد که طرح دادخواست برای ثمن به نرخ روز یا ضرر و زیان ناشی از جرم را ممکن دانسته است.
این نظر بر اساس فرض آگاهی خریدار است، اما نحوه اثبات این اطلاع در دادگاه شرایط را تغییر می‌دهد.
