اشتباه در درج طبقه خریداری شده و نام‌خانوادگی فروشنده در قولنامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، یک طبقه خریدم از بنگاه املاک، دو مورد اشتباه در قولنامه ذکر شده؛ یکی اینکه ملک دو طبقه بوده، همکف و اول، طبقه اول و هوایی‌اش را من خریدم، ۱.درقولنامه نوشته یکدانگ از دو دانگ، ۲.اینکه نوشته طبقه دوم و هوایی، آیا مشکل دارد این اشتباهات؟ ۳. فامیلی فروشنده درست وارد نشده، اگر مشکل دارد چگونه اصلاح کنیم؟ آیا قولنامه را خط بزنیم و اصلاح کنیم مشکل می‌شود؟ راه‌حل چیست؟ تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اشتباهات موجود در قولنامه باید توسط متصدی بنگاه در پشت یا پایین قرارداد اصلاح شود و حتماً به امضای خریدار و فروشنده برسد.

این شیوه کلی تصحیح است، اما در هر قرارداد نحوه اعمال تغییرات و تایید همه نسخه‌ها می‌تواند بر اعتبار آن اثر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اصلاح مشخصات و امضای مجدد طرفین در قولنامه

اشتباه در ذکر طبقه و نام‌خانوادگی فروشنده نیازمند اصلاح رسمی در قرارداد است. برای رفع مشکل، از متصدی بنگاه بخواهید توضیحات درست را در ظهر یا ذیل مبایعه‌نامه قید کند. نکته اساسی این است که هرگونه خط‌خوردگی یا متن اصلاحی باید حتماً به امضا و تایید مجدد طرفین معامله برسد تا معتبر باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بهتر است اشتباهات مزبور توسط متصدی بنگاه املاک ذیل یا ظهر مبایعه نامه اصلاح گردد و طرفین آن را امضا نمایند.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

از بنگاه بخواهید اشتباهات درج شده را تصحیح نموده و به امضای طرفین برساند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اشتباهات باید کامل تصحیح شود و به امضاء طرفین برسد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام باید اشتباهات تصحیح گردد و مجدد طرفین امضا نمایند

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام در ظهر یا ذیل مبایعنامه توضیحات می بایست قید گردد

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود
در پشت قولنامه مجدد خصوصیات اصلاح شده و قید گردد و طرفین امضا نمایند.

رضا مسعودنیا

رضا مسعودنیا

کارشناس حقوقی

با سلام
از بنگاه معاملاتی بخواهید اشتباهات مندرج در قولنامه را اصلاح و مجددا به امضاء طرفین برساند.

نگین ارزانی

نگین ارزانی

کارشناس حقوقی

سلام باید اشتباهات اصلاح شود و طرفین مجدد قرارداد را امضاء کنند.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام هر چند ممکن است اشتباهات مذکور به ارکان معامله خدسه وارد نکند ولی در صورت اصلاح توسط، نگارنده طرفین باید ذیل متن اصلاحی را امضا و تایید نمایند.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام باید اشتباهات را اصلاح نموده و طرفین مجدد قرارداد را امضا نمایند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید موارد اصلاح و مجدد امضا شوند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موارد اشتباه می بایست اصلاح شود و به امضائ طرفین برسد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موارد مزبور توسط طرفین قابل اصلاح و صورتجلسه می باشد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام این اشتباهات اگر منظور واقعی طرفین از مدارک و اوضاع معامله مشخص باشد معمولا قرارداد را بی اعتبار نمیکند
خط زدن خودسرانه نکنید بهترین کار تنظیم اصلاحیه با ذکر دقیق مشخصات صحیح ملک و نام فروشنده و امضای همه طرفین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید