اشتباه در تقسیم ما ترک؛انتقالات بعدی را باطل می کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
پس از توافق در تقسیم ۵۰۰۰ متر زمین ماترک مادرم،معلوم شده است که مقدار ۴۰۰۰ متر آن موجود متعلق به مادرم نبوده است و مال غیر بوده است؛ آن هزار متری را که فقط همان متعلق به مادرم بوده است را برادرم در تقسیم نامه تصاحب کرده است و بعدا به یکی دیگر از برادرانم فروخته است و آن برادری که آن ۱۰۰۰ متر را خریداری کرده است،قبل از اینکه مشخص شود ۴۰۰۰ متر دیگر متعلق به غیر است و تقسیم نامه باطل است، صلحنامه ای تنظیم کرده بود که در آن بقیه ورثه کلیه حقوق متصوره خود را نسبت به آن ۱۰۰۰ متر به برادرم که آن را خریداری نموده است صلح کرده اند من هم به آن تصور اشتباه که آن قطعه در تقسیم نامه مال برادرم می باشد و من دیگر حقی در آن ۱۰۰۰ متر ندارم صلحنامه را امضا کردم ؛حالا که تقسیم نامه باطل شده صلحی که بعدا در خصوص ۱۰۰۰ متر شده است صحیح است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با بطلان تقسیم‌نامه اولیه، تمام معاملات، صلح‌نامه‌ها و انتقالات بعدی نیز به تبع آن باطل می‌شوند. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده اگر ابطال بخش مستحق‌للغیر خللی به تقسیم آن هزار متر وارد نکند، صلح‌نامه می‌تواند صحیح بماند.

این یک قاعده کلی است، اما صحت صلح‌نامه نهایی مستقیماً به نحوه تنظیم و میزان اثرپذیری آن از تقسیم‌نامه اولیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر بطلان تقسیم ترکه بر معاملات و صلح بعدی

اگر تقسیم‌نامه ترکه به دلیل تعلق بخش عمده آن به غیر از ابتدا باطل باشد، اصل بر این است که تمامی معاملات و اعمال حقوقی وابسته به آن نیز باطل خواهند بود. در نتیجه صلح‌نامه‌ای که بر پایه همان تقسیم اشتباه امضا شده باشد، از نظر حقوقی مخدوش می‌شود. تنها در صورتی صلح صحیح تلقی می‌گردد که ابطال بخش دیگر خللی به توافق نسبت به آن هزار متر وارد نیاورد. بنابراین بطلان تقسیم اولیه، انتقالات بعدی را نیز در معرض ابطال قطعی قرار می‌دهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا سبزی

زهرا سبزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر باطل شدن ۴هزار متر خللی به تقسیم هزار متر وارد نمی‌کند آن صلحنامه صحیح و در غیر اینصورت کل ۵هزار متر ابطال میگردد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر مقدار هزار متر با استناد به تقسیم نامه باطل شده در سهم احدی از وراث قرار گرفته؛ پس تمامی معاملات بعداز تقسیم نامه نیز خود بخود باطل میشود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

وقتی از ابتدا تقسیم باطل باشد و سهم فروخته شده متعلق به دیگری باشد به تبع آن معاملات بعدی نیز باطل میباشد.

مجتبی اسکندری

مجتبی اسکندری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
باتوجه به ابطال تقسیم نامه کلیه معاملات بعد از آن نیز باطل است.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

چنانچه تقسیم نامه ابطال گردد معاملات بعد از ان هم باطل است

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر تقسیم باطل است عمل حقوقیهای بعدی نیز باطل می شود

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام اگر تقسیم به اشتباه رخ داده باشد سایر اعمالا حقوقی و انتقالات بعدی باطل است.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

تقسیم نامه اگر مشخص شود به غلط انجام شده یا ماک مستحق الغیر باشد تمام عقود و ایقاع های بعدی باطل است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بله انتقال بعدی نیز باطل خواهد بود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود بله باطل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید