اشتباه در آدرس ملک قولنامه ای دردسرساز میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام تازگی مغازه ای را بصورته قولنامه ای خریداری کردم.تو قولنامه که دارای کد رهگیری و هولوگرام هست ادرس را بدین صورت نوشته کوی شهید------------------------ در حالیکه ادرسه درست کوی شهید ------------------------------ است.مغازه دارای کدپستی هم هست که استعلام گرفتم و ادرسه بصورته کوی شهید من-------------------- را تایید میکند.ایا این مشکل بعد ها میتواند باعث دردسر شود؟ متشکرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر کد پستی، کد رهگیری و پلاک ثبتی ملک درست درج شده باشد، اشتباه جزئی در متن آدرس مشکلی در اعتبار معامله ایجاد نمی‌کند. با این حال توصیه شده که برای جلوگیری از هرگونه ابهام، آدرس را در قولنامه اصلاح کنید.

این وضعیت یک قاعده کلی است و بروز مشکل در پرونده شما به درستیِ سایر مشخصات هویتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تاثیر اشتباه در آدرس قولنامه مغازه

اشتباه جزئی در نام کوچه یا آدرس باعث ابطال معامله نمی‌شود، زیرا صحت آدرس از شرایط اساسی درستی قرارداد نیست. در صورتی که کد پستی، کد رهگیری و پلاک ثبتی در قولنامه به شکل صحیح درج شده باشند مشکلی پیش نخواهد آمد، چرا که استعلامات اداری شهرداری و ثبت با همین مشخصات انجام می‌شود. برای اطمینان خاطر می‌توانید با مراجعه به مشاور املاک مربوطه، درخواست ثبت توضیحات اصلاحی و درج نشانی دقیق را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منصوره روستائی

منصوره روستائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۶ نظر)

سلام . اداره ثبت و شهرداری با پلاک ثبتی برای املاک استعلام و سند را انتقال می دهند و با توجه به اینکه در ادرس اختلاف جزئی وجود دارد و البته کدپستی به درستی در قولنامه درج شده بعید است که دردسری برای شما باشد . اما چنانچه از این بابت نگرانید با مراجعه به مشاور املاک مربوطه درخواست اصلاح و یا اضافه نمودن توضیحات ( با درج آدرس صحیح ) را بنمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر کدپستی و سایر مشخصات از جمله پلاک ثبتی درست و صحیح است اشکال در آدرس مسئله ای نیست و می توانید اصلاح کنید.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

در صورتی ک کد پستی صحیح باشد مشکلی پیش نخواهد آمد هرچند بهتر است نسبت ب اصلاح هرچ سریعتر آن اقدام نمایید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام اگر کدپستی و پلاک ثبتی صحیحا قید شود اشکالی پیش نمیاد و آدرس بعدا تصحیح می شود

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام. صحیح بودن ویا نبودن آدرس از شرایط صحیح بودن قولنامه ویا معامله نیست.پس نگران نباشید.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام درصورتی که کدپستی و کد رهگیری داشته باشد نمیتواند برای شما مشکل ساز شود میتوانید نسبت به اصلاح قولنامه یااخذ سند اقدام نمایید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر اشتباه در ادرس مشکلی ایجاد نمی کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید