حدود سه ماه پیش برای خرید ملک به دفترخانه مراجعه کردم و سند به نامم صادر شد. پس از دریافت سند از طریق پست، آن را بررسی نکردم تا اینکه سه ماه بعد متوجه شدم آدرس ملک به اشتباه ثبت شده و به‌جای آدرس صحیح، آدرس ساختمان انتهای کوچه درج شده است. لطفاً راهنمایی کنید در این وضعیت چه اقدامی باید انجام دهم.
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
با سلام
اگر پلاک ثبتی و مشخصات اصلی ملک صحیح است و فقط نشانی در سند اشتباه درج شده، معمولا موضوع از طریق درخواست اصلاح سند در اداره ثبت قابل پیگیری است و لزوما نیاز به طرح دعوا ندارد.
با سند، مبایعه‌نامه و مدارک نشانی صحیح به اداره ثبت محل مراجعه کنید و درخواست اصلاح بدهید؛ اگر اشتباه ناشی از تنظیم سند در دفترخانه باشد، ممکن است اصلاح از طریق همان دفترخانه نیز انجام شود.
اگر اشتباه صرفا در نشانی ملک است و پلاک ثبتی، مساحت، حدود و مشخصات اصلی ملک صحیح است، معمولا قابل اصلاح است و نیاز به ابطال سند یا طرح دعوای جدید ندارید.
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه و درخواست «اصلاح اشتباه ثبتی در سند مالکیت» بدهید. اگر اشتباه ناشی از ثبت یا تنظیم سند باشد، موضوع حسب مورد در اداره ثبت و هیات نظارت بررسی و اصلاح می‌شود
هرچه زودتر به دفترخانه‌ای که سند را تنظیم کرده مراجعه کن و با ارائه سند، مدارک هویتی و مستندات آدرس صحیح، درخواست اصلاح سند بده؛ اگر دفترخانه همکاری نکرد، از طریق دادگاه حقوقی یا اداره ثبت پیگیری کن.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
